image1
1 / 6

170 m²

«Casa unifamiliare con possibilità di ampliamento»

CHF 695'000.—


Hauptangaben

GemeindeMelano
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche503 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Melanovendesi bella casa unifamiliare anni '70 in posizione soliva e ben servita a due passi dal lago.
La casa é attualmente abitabile visto e considerato la qualità dei materiali e la cura dei dettagli eseguiti in quegli anni.

Necessita comunque di lavori estetici e di piccola manutenzione. Vi é inoltre una grande potenzialità (zona del piano regolatore semi-intensiva con i.s. 0.6) ma bisogna fare un' intervento
piu radicale e trasformarla da casa unifamiliare in oggetto a reddito di 3 unità.
Questo vuol dire altare la casa di un piano.
La SUL usufruibile per questo lotto é di ca 300 mq e attualmente ne sono utilizzati solo ca 170 mq.

Ad oggi é cosi composta:
PT ingresso/atrio, cantina, locale con camino, lavanderia e riscaldamento e grande garage.
Al 1° piano ingresso/atrio cucina abitabile, grande soggiono/salotto con terrazza, un bagno con vasca, una camere e camera pardonale.

Prezzo casa stato attuale FR. 695'000.-

Disponibilità da definire


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr1970

Umgebung

Lädenca. 50 m
Kindergartenca. 60 m
Primarschuleca. 810 m
Oberstufenschuleca. 3490 m
Öffentlicher Verkehrca. 230 m
SituationCentrale e ben servita

Logo