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4.5 Zimmer, 120 m²

«4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad»

CHF 720'000.—


Hauptangaben

GemeindeLumino
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche823 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

6533 Lumino, via Tamporiva 9
Region:Bellinzonese
Lage:sehr ruhig und sonnig
Aussicht:schöne Aussicht
Schulen:ja
Einkauf:ja
öffentlicher Verkehr:ja
Distanz nächste Stadt:5km
Distanz Autobahn:5km
Wohnfläche:ca. 120m2
Grundstückfläche:ca. 823m2
Etagen:2
Baujahr:1994 neu aufgebaut
Zustand: gut
Dusche/Bad/WC: 2
Zweitwohnsitz: ja
Heizung:Elektroheizung
Keller:1 Reduit
Parkplatz gedeckt:2

Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Lumino an der Via Tamporiva 9.
Das 1994 vollständig erneuerte Haus befindet sich einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein charmantes Ambiente.
Im Erdgeschoss führt das Entrée mit Garderobe, Reduit und separatem WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit schönem Cheminée und Holzküche.
Über das Treppenhaus gelangt man zum Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC und Bad mit Sprudelbadewanne. Vor dem Elternschlafzimmerbalkon geniesst man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge.

Der gepflegte Umschwung beinhaltet ein gedecktes Grotto mit Cheminée, Gartenhaus, Schuppen, einen teilweise gedeckten Gartensitzplatz und ein Schwimmbad mit Glasdach.
Mit dem Auto gelangt man durch ein Eisentor via Zufahrt zum gedeckten Unterstand. Dieser bietet Platz für 2 Autos.

? Highlights

?gepflegter Garten mit abdeckbarem Schwimmbad
?geräumiges Grotto und Gartenhaus
?Balkon mit schöner Aussicht
?Sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
?nur ca. 10 Fahrminuten von Bellinzona entfernt

6533 Lumino, via Tamporiva 9

Regione: Bellinzona
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista

Scuole: sì
Acquisto: sì
trasporto pubblico: sì
Distanza dalla prossima città: 5km
Distanza autostrada: 5km
Superficie abitabile: ca. 120m2
Superficie della proprietà: ca. 823m2
Piani: 2
Anno di costruzione: 1994 ricostruito
Condizione: buono
Doccia/Bagno/WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: Riscaldamento elettrico
Cantina: 1 Tuta Rossa
Parcheggio coperto: 2

Questa casa unifamiliare di 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Lumino in Via Tamporiva 9.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 1994 ed è in buone condizioni. Si presenta luminoso e accogliente e offre un ambiente affascinante.
Al piano terra l´Entrée conduce con armadio, Reduit e WC separato nel soggiorno aperto/sala da pranzo con bel camino e cucina a legna.
La scala conduce al piano superiore con 3 camere da letto, doccia/WC e bagno con vasca idromassaggio. Davanti al balcone della camera da letto dei genitori si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti.

Gli ambienti ben curati comprendono una grotta coperta con camino, una casetta da giardino, una casetta, un giardino parzialmente coperto e una piscina con tetto in vetro.
Il rifugio coperto è raggiungibile in auto attraverso un cancello di ferro. Questo offre spazio per 2 auto.

? momenti salienti

giardino ben curato con piscina che può essere coperta
spaziosa grotta e casa giardino
Balcone con vista panoramica
Posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata
a soli 10 minuti in auto da Bellinzona


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz


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