Aussicht - Impressionen / Vue
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6,5 Zimmer, 199 m²

«Mont Vully Aussergewöhnliche Villa mit Sicht auf Murtensee und Alpen»


Hauptangaben

GemeindeMont-Vully
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche777 m²
Nutzfläche299 m²
Verfügbarkeit30.06.2022

Beschreibung

Weitere Informationen sowie die detaillierte Verkaufsdokumentation zum Herunterladen finden Sie auf unserer Website www.immoschwab.ch

Im Jahr 1995 erbaut, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an ruhiger, naturnaher und privilegierter Wohnlage in Lugnorre, hoch über dem Murtensee und mit atemberaubenden Blick auf die Voralpenkette.

Ursprünglich als Doppelhaus konzipiert, wurden die beiden Haushälften vom jetzigen Hausbesitzer im Jahr 2000 vereint, um grosszügigen Wohnraum mit einer Fläche von fast 200 m2 zu schaffen. Die Architektur, mit einem Gesamtvolumen von mehr als 1'300 m3, kann als Landhausstil bezeichnet werden; sie ist gefällig und zeitlos; die aussergewöhnliche Deckenhöhe sowie die grossen Fensterflächen schenken den Räumen viel Licht und öffnen den Blick hinaus in die traumhafte Umgebung.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich der Tagbereich mit dem sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Von hier hat man Zutritt auf den geschützten Balkon, wo man die so typische Stimmung des Vully geniessen und aufnehmen kann. Nebst einem Keller- und einem Technikraum sind ebenfalls zwei Nasszellen vorhanden.

In Erdgeschoss befinden sich nebst den Keller- und Technikräumen, der Nachtbereich mit zwei Bade- und fünf Schlafzimmern. Diese haben jeweils direkten Zugang zur gedeckten Terrasse.

Da die Haustechnik für zwei Hausteile vorgesehen ist, ist diese auch im "Doppelpack" vorhanden. Eine neuerliche Trennung der beiden Einheiten, z.B. bei Nutzung als Zwei-Generationenhaus, wäre baulich mit relativ geringem Aufwand möglich. Die beiden Heizkreise (2 Wärmepumpen, Steuerung mit Tiko), die Wasser-Installation (2 Zähler) wie auch die Elektroinstallationsanlage (Zählung) sind voneinander getrennt und unabhängig.

Für den Sommer 2022 sucht dieses exklusive Haus nun einen neuen Besitzer, welcher an diesem wunderschönen Ort wohnen und leben und viel Wert auf Ruhe und grosszügigen Wohnraum legen möchte. Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft bietet sich eine aussergewöhnliche und seltene Gelegenheit dazu.

Construite en 1995, cette propriété d'exception est située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Lugnorre, sur les hauteurs du Lac de Morat et avec une vue exeptionelle sur les contreforts des Alpes.

Conçu à l'origine comme maison jumelée, les deux moitiés des maisons ont été réunies à l'année 2000 par le propriétaire actuel pour créer un espace de vie spacieux d'une superficie d'env. 200 m2. L'architecture, avec un volume de plus que 1'300 m3, peut être décrite comme un style de maison de campagne; elle est agréable et intemporelle. Les grandes baies vitrées donnent aux pièces beaucoup de lumière et ouvrent une vue sur cet environ de rêve.

La zone"jour" avec le salon et la salle à manger avec cheminée est située à l'étage supérieur de la maison. Depuis là, vous avez accès au balcon abrité, où vous pourrez profiter de cette atmosphère typique du Vully. Il y a également un local technique et une cave ainsi que deux salles d'eau. L'espace "nuit", avec deux salles de bain et cinq chambres, est situé au rez-de-chaussée. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.

La technologie étant prévue pour servir deux maisons, est actuellement disponible en "double pack". Dès lors, une nouvelle séparation des deux unités, par exemple lorsque elle est utilisée comme maison à deux générations, serait structurellement possible avec relativement peu d'effort. Les deux circuits de chauffage (2 pompes à chaleur, système de commande Tiko), l'installation de l'eau (2 compteurs) ainsi que l'installation électrique (comptage) sont séparés l'un de l'autre et donc indépendants.

Pour l'été 2022, cette villa exclusive est maintenant à la recherche d'un nouveau propriétaire qui aimerait habiter et vivre dans ce bel endroit et qui voudrait attacher une grande importance à un espace de vie calme et spacieux. L'acquisition de cette propriété présente une opportunité...


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Kubatur1382 m³

Merkmale

Letzte Renovation2000
Baujahr1995

Umgebung

Lädenca. 650 m
Kindergartenca. 654 m
Primarschuleca. 654 m
Oberstufenschuleca. 4705 m
Öffentlicher Verkehrca. 651 m
Autobahnanschlussca. 5303 m

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