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Historisches Haus mit sechs Wohnungen


Verkaufspreis
CHF 980'000.—
Wohnfläche
224 m²

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Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Objektstandort

Region: Valle Onsernone
PLZ/Ort: 6661 Loco












Objektangaben

Objekttyp: Historisches Haus mit sechs Wohnungen
Grundstücksfläche: ca. 384 m2
Wohnfläche: ca. 224 m2
Baujahr: ca. 17. Jahrhundert
Renovationen: 2003
Zustand: sehr gut und sehr gepflegt
Geschosse: 4
Heizung: Pelletsheizung
Parkplätze: 2 Aussenstellplätze
Lage: sonnig, ruhig und naturnah
Sicht: offen auf die umliegenden Berge
Einkaufsmöglichkeiten: in der Nähe
Öff. Verkehrsmittel: Bus
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno, ca. 20 Min.
Distanz zur Autobahn: Bellinzona, ca. 30 Min.

Das Casa ai Mulini, ein Herrschaftshaus mit Geschichte wurde im 17. Jahrhundert von der italienischen Hochadelsfamilie Visconti erbaut. Es wurde vermutlich als 'Brücken-Zoll-Station' und Herberge gebaut und musste zu Zeiten von Wegelagerern sicher verteidigt werden. Davon zeugen die zahlreichen Schiessscharten.

Das heutige Konzept basiert auf der ganzjährigen Vermietung von Ferienwohnungen und eignet sich ganz besonders für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen und Erholung wünschen. Das Objekt bietet aber auch Gestaltungspotential für ein Bed & Breakfast, was mit wenig Aufwand erreicht werden kann. Ebenso eignet sich das Objekt für die dauerhafte Vermietung der einzelnen Wohnungen. Der grosszügige Dachstock bietet Ausbaumöglichkeiten für einen Seminar- oder Kursraum.

Ubicazione

Regione: Valle Onsernone
CAP/Località: 6661 Loco


Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: Casa patrizia con sei appartamenti
Superficie terreno: ca. 384 mq
Superficie abitabile: ca. 224 mq
Anno di costruzione: 17mo secolo
Rinnovazione: 2003
Stato: molto buono e ben curato
Piani: 4
Riscaldamento: Pellets
Posteggi: 2 esterni
Posizione: soleggiata, tranquilla e in mezzo alla natura
Vista: ampia e sulle montagne
Negozi: in vicinanza
Mezzi pubblici: Bus
Distanza città: Locarno, ca. 20 min.
Distanza autostrada: Bellinzona, ca. 30 min.

La casa ai mulini è una casa patrizia e storica costruita nel 17mo secolo dalla nobile famiglia Visconti. Probabilmente fu costruita quale pedaggo ponte e ostello e quale difesa contro i banditi. Lo testimoniano le numerose scappatoie.

Il concetto attuale si basa sull'affitto annuale di appartamenti di vacanza. E particolarmente adatto per persone che vogliono essere vicini alla natura e che desiderano rilassarsi. L'oggetto in questione offre potenziali di design è con pochi interventi potrebbe essere modificato in un Bed & Breakfast. Allo stesso tempo l'oggetto potrebbe venire affittato in modo permanente per appartamenti singoli. La spaziosa mansarda fornisce potenziale di ristrutturazione quale sala di riunione o di classe.

La casa che è stata rinnovata nel 2002/2003 è dotata di tutti confort consiste in sei appartamenti formati come segue:

un appartamento di 1.5 locali di 26 mq
un appartamento di 1.5 locali di 28 mq
un appartamento di 1.5 locali di 28 mq
un appartamento di 1.5 locali di 32 mq
un appartamento di 2.5 locali di 45 mq
un appartamento di 2.5 locali di 60 mq

La particella a nord potrebbe venire usata e aggiunta. Un giardino ampio e riparato offre opportunità per quiete e riposo.








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