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6,5 Zimmer

«Casa unifamiliare di 6.5 locali cerca una nuova famiglia»

CHF 1 285 000.—


Hauptangaben

GemeindeLocarno
Grundstücksfläche293 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Haus Locarno.pdf

Beschreibung

Casa unifamiliare di 6.5 locali con vista esclusiva cerca una nuova famiglia

Vendesi, casa unifamiliare di 6.5 locali molto luminosa, spaziosa e ben posizionata, ideale per una famiglia.

Grazie alla sua posizione ottimale su di un pendio soleggiato, la casa offre una magnifica vista panoramica sulla città vecchia di Locarno e sul Lago Maggiore. Un luogo ideale per trascorrere serate piacevoli ed armoniose in famiglia.

La casa dispone di un piccolo giardino che include una prima terrazza più ampia al primo livello ed una seconda terrazza più piccola con vista che si trova al livello inferiore. Diversi piccoli balconi completano la particolarità di questa proprietà.

La casa è distribuita su tre piani che permette una suddivisione ed un utilizzo ottimale della camera padronale e quelle dei ragazzi. Inoltre ogni piano dispone di un bagno separato con doccia o vasca da bagno.

La spaziosa e luminosa cucina con accesso diretto all’esterno così come il grande soggiorno luminoso accentuano la particolarità della proprietà.

Nel soggiorno si trova un altro piccolo balcone dal quale si può godere la magnifica vista. Nei giorni più freddi il calore emanato dal camino offre alla famiglia o agli amici un piacevole ambiente per passare insieme delle piacevoli serate.

Nella casa ci sono diversi locali adibiti a deposito così come una grande lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino.

Per poter mettere al coperto la vostra autovettura, avete a disposizione due posteggi in autorimessa, la quale è collegata da una funicolare (trasporto di passeggeri) alla casa.

Nonostante l’immobile si trovi su un bel pendio soleggiato non è comunque lontano dal centro città e può quindi offrirvi tutto quello che desiderate. Sia a piedi che con i mezzi pubblici o in bicicletta potrete raggiungere la vostra destinazione finale Locarno in pochi minuti.

Zona circostante:

  • Piazza Grande: ca. 10 minuti a piedi
  • Fermata del bus: ca. 5 minuti a piedi (Villa India)
  • Scuola elementare: ca. 980 m
  • Scuole media: ca. 2'030 m
  • Stazione ferroviaria: ca. 5 minuti in auto
  • Lido Locarno: ca. 6 minuti in auto

Per lasciarvi catturare ulteriormente dal fascino di questa casa, la signora Gabriela Weber è volentieri a vostra disposizione per una visita alla proprietà.

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6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit exklusiver Aussicht sucht eine neue Familie

Wir verkaufen nach Absprache ein helles, geräumiges und sehr gut gelegenes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches auf den Einzug einer neuen Familie wartet. Durch die optimale sonnige Hanglange bietet das Haus eine exklusive Aussicht über die Altstadt von Locarno sowie dem nahe gelegenen Lago Maggiore, bei welcher der Abend mit der Familie harmonisch und entspannt ausgeklungen werden kann.

Zum Einfamilienhaus gehört ein kleiner Umschwung mit einem etwas grösseren Sitzplatz im 1. Obergeschoss sowie einem übersichtlichen Sitzplatz im Erdgeschoss. Diverse kleine Balkone ergänzen die einzigartige Liegenschaft.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, sodass die Eltern- und Kinderzimmer optimal aufgeteilt und genutzt werden können. Zudem gibt es in jedem Stockwerk ein separates Badezimmer mit Dusche oder Badewanne.

Die Räumlichkeiten werden durch eine helle und grosszügige Küche, mit direktem Zugang nach draussen sowie einem geräumigen, Tageslicht durchfluteten Wohnraum abgerundet.

Im Wohnzimmer befindet sich ebenfalls ein kleiner Balkon, auf welchem die einzigartige Aussicht bestaunt werden kann. Für die kalten Tage spendet das Cheminée der Familie oder Freunden zusätzlich Wärme, sodass allfälligen Spieleabenden oder Einladungen nichts mehr im Wege steht.

Im Haus befinden sich diverse Stauraummöglichkeiten sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und eigenem Spülbecken.

Damit Sie auch Ihre Fahrzeuge geschützt abstellen können, stehen Ihnen zusätzlich zwei Garagenabstellplätze zur Verfügung, welche durch einen Queraufzug (Personentransport) mit dem Haus verbunden sind.

Trotz der schönen Hanglage ist das Einfamilienhaus zentrumsnah gelegen und lässt keine Wünsche offen. Ob zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrzeug, Ihr Wunschziel in Locarno erreichen Sie in wenigen Minuten.

Umgebung:

  • Piazza Grande: ca. 10 Gehminuten

  • Bushaltestelle: ca. 5 Gehminuten (Villa India)

  • Primarschule: ca. 980 m

  • Oberstufenschule: ca. 2'030 m

  • Anschluss Fernverkehrt: ca. 5 Autofahrminuten

  • Lido Locarno: ca. 6 Autofahrminuten

Um den Charme des Hauses noch besser auf sich wirken zu lassen, steht Ihnen Frau Gabriela Weber für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1000 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1995

Umgebung

Lädenca. 920 m
Primarschuleca. 980 m
Oberstufenschuleca. 2030 m
Öffentlicher Verkehrca. 660 m

Besichtigungskontakt

Gabriela Weber