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6.5 Zimmer, 206 m²

«Belle villa individuelle - vue lac, jardin - possib. d'agrandissement»

CHF 1'650'000.—


Hauptangaben

GemeindeLe Mont-sur-Lausanne
Wohnfläche206 m²
Grundstücksfläche1'364 m²
Nutzfläche316 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Cette jolie villa de 206 m2 habitables, construite en 1982 a été rénovée en deux phases, à savoir en 2009 puis en 2019 lorsque, entre autres, les fenêtres et les volets ont été remplacés et que toute la surface habitable a été repeinte. Elle présente ainsi un excellent état d’entretien. De plus, il existe une possibilité d’agrandissement de 50 m2 habitables.

Le rez-de-chaussée propose un grand hall d’entrée meublable, un WC-visiteurs puis un grand espace de répartition donnant sur une chambre et une cuisine spacieuse partiellement ouverte sur un vaste salon – salle à manger. Celle-ci, pourvue d’un îlot avec de volumineux espaces de rangement, dispose d’une cuisinière vitrocéram à induction, d’un grand frigidaire avec tiroirs de congélation, d’un four et d’un lave-vaisselle, tous de la marque de qualité Bosch. En outre, vous pourrez préparer vos plats préférés sur un élégant plan de travail en granit noir chiné. Quant au salon, il dispose d’une belle cheminée en pierres taillées et ouvre sur deux jolies terrasses et un grand jardin arboré.

A l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes revêtues d’un beau parquet ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC et une douche avec WC et lavabo séparée. Vous bénéficierez également d’un très grand galetas de la surface de la toiture. De plus, une jolie vue sur Lausanne et le lac Léman s’offre à vous depuis la terrasse et l’étage.

Quant au sous-sol, vous y trouverez une très grande pièce de 22 m2 pouvant faire office d’espace de loisirs, de bricolage ou de rangement (photo ci-dessus), d’une vaste buanderie-chaufferie et d’une cave. A relever que le brûleur demande à être remplacé (devis CHF 17'400.-).

Un garage pour 2 voitures avec porte automatique ainsi que 4 places de parc font également partie de ce bien.

De plus, la propriété bénéficie de beaucoup de verdure, d’un cordon boisé et d’un bucolique petit bassin d’agrément.

Résolument un très agréable chez-soi dans un environnement calme et proche des commodités !

N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite de cette belle propriété ! Je suis à votre disposition.

Bernard Montavon : 079 789 47 32


Innenraum

Badezimmer2
Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1099 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2020
Baujahr1982

Umgebung

Lädenca. 500 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
SituationAu calme et proche de toutes les commodités


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