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7.5 Zimmer, 250 m²

«A 20 min. de la Sallaz. 7.5 pièces, de 250 m2 habitable à rénover»

CHF 797'000.—


Hauptangaben

GemeindeLausanne
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche2'204 m²
Nutzfläche420 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Objet proposé par AD Immob Sàrl

Opportunité pour un couple motivé ou un entrepreneur.

Bâtisse de 7.5 pièces, surface habitable de 250 m2à rénover, située sur une terrain de 2204 m2

Située au cœur du village de Curtilles au bord d’une rivière, à 2 minutes de centre de Lucens, cette maison familiale est construite sur un terrain de 2204 m2 dont 335 m2 en zone forêt. Elle est également entourée de différents locaux et d’un garage et se présente comme suit :

Extérieurs :

  • Terrasse de 48 m2

  • Grand garage de 47m2

  • Un local d’env. 200 m2loué CHF 600.-/mois charges comprises.

  • Nombreuses places de parc extérieures

  • 335 m2 en zone forêt

Sous-sol :

  • Sous-sol entièrement excavé avec buanderie et 2 caves

  • Local technique avec chaudière à mazout.

  • Local avec citerne de 8000 litres de capacité, état neuf

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée donnant accès à un grand salon-salle à manger de 53 m2

  • Accès à une grande terrasse de 48 m2

  • Cheminée au salon

  • Cuisine séparée agencée

  • 2 chambres à coucher spacieuses

  • 1 salle de bain-WC avec baignoire

  • 1 WC visiteur

1er Étage :

  • 1 Balcon

  • 4 chambres à coucher dont la surface varie entre 10 et 14 m2

  • 1 réduit relié à une des chambres, idéal pour la création d’une suite parentale avec salle-de-bain privative et dressing

Combles :

  • Possibilité de créer 4 chambres ou un studio.

Résumé :

  • Maison 7.5 pièces avec sous-sol excavé

  • Surface totale de la parcelle : 2204 m2

  • Possibilité d’aménager 4 nouvelles pièces ou de créer un petit logement sous les combles

  • Année de construction : 1907, non classée

  • État : habitable en l’état mais demande à être rénovée

  • Mode de chauffage : mazout, avec radiateurs

Détails des surfaces :

  • Surface bâtie au sol : habitation 191 m2représentant un total de 250 m2habitables

  • Bâtiment secondaire 108 m2

  • Garage 47 m2

  • Forêt 335 m2

  • Reste de terrain 1523 m2

Prix de vente : CHF 850'000.-

Les renseignements indiqués ci-dessus sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1141 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr1907

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 600 m
SituationN-S-O-E


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