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6.5 Zimmer, 181 m²

«Biedermeier Villa»

CHF 900'000.—


Hauptangaben

GemeindeLangendorf
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche376 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Beschreibung

Lage

Die Einwohnergemeinde Langendorf ist eine der kleinsten Gemeinden im Kanton SO. Gerade deshalb kann man sich hier wohlfühlen. Die Gemeinde liegt am südlichen Fuss des Juras und ist umgeben von einem tollen Naherholungsgebiet in unmittelbarere Nähe zur Stadt Solothurn: Langendorf ist eine ideale Wohngemeinde, in der es sich gut leben lässt.
Das geschichtsträchtige Einfamilienhaus liegt an der Weissensteinstrasse 32. Die Schule und das Einkaufszentrum sind in Gehdistanz innert 5 Minuten erreichbar.

Objektbeschrieb

Das freistehend Einfamilienhaus ist ein historisches und herrschaftliches Gebäude im Biedermeierstil (Massivbau/Bruchstein), dass 1843 erbaut wurde. Die Villa wurde 2017 liebevoll saniert und eignet sich sowohl als Wohn- als auch als Praxis- oder Bürohaus. Im UG befindet sich einen klassischen Gewölbekeller. Im EG befinden sich drei grosszügige und lichtdurchflutende Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche und WC sowie einen Schopf (Atelier) und einen Heizraum mit Waschmaschine/Tumbler und eine Garage. Im OG befindet sich eine moderne Küche, zwei Zimmer, eine Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC.
Im Obergeschoss liegt der grossflächige, beheizte und ausgebaute Estrich.

Die Biedermeiervilla ist ein repräsentatives Landhaus und bietet grosszügige Räume für eine ideale Mischung von Wohn- und/oder Praxisnutzung.

Der Verkaufspreis ist CHF 900'000.00
Beim Verkaufspreis handelt es sich um einen Richtpreis.

Für Fragen oder einen unverbinllichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich.

Anbieter:

Anouk Marazzi Immobilien GmbH, Waldriedstrasse 15, 3074 Muri bei Bern


Innenraum

Badezimmer2
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur1160 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2017
Baujahr1843