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5 Zimmer, 164 m²

«Nuova Costruzione a Lugano - Lamone»

CHF 875'000.—


Hauptangaben

GemeindeLamone
Wohnfläche164 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Nella zona residenziale di Lamone Ostarietta, nuova, moderna e luminosa villetta unifamiliare di 164 mq che si sviluppa su 2 livelli e con 212 mq di giardino che la circonda. Immersa nel verde e circondata da prati e boschi e con vista aperta sulle colline circostanti. Al piano terra: ingresso, grande soggiorno open space (ca. 47 mq) con cucina a vista super accessoriata e attrezzata con uscita diretta sulla terrazza panoramica e sul giardino. Bagno di servizio. Ampio locale deposito / tecnico / lavanderia di ca. 20 mq. Al primo piano: disimpegno, 1 grande camera matrimoniale (di ca.17 mq), con sala da bagno "en suite" finestrata (di ca. 6.50 mq) e con uscita sul balcone panoramico - prendisole che si estende su due lati della casa. 2 luminose camere da letto per ragazzi ( di ca.12 mq ciascuna). Confortevole sala da bagno con doccia e finestra. Riscaldamento a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento. La costruzione è stata realizzata secondo i canoni e le tecnologie più avanzate per il risparmio energetico e con dei materiali naturali che sono all'origine del nostro benessere in casa. Un'ottima protezione acustica, sismica e antincendio.
Taglio svedese per i soffitti. Parapetti del balcone fonoassorbenti. Finestre in PVC con vetri doppi termoisolanti. E' ancora possibile per l'acquirente scegliere alcune piccole rifiniture o personalizzazioni. Dispone inoltre di 1 posto auto nell'autorimessa e di una cantina in roccia per Chf. 45'000.- .E' possibile avere un secondo posto auto esterno in affitto. Un vero e grande affare di qualità, per coronare il sogno di possedere una casa di proprietà, abitando immersi nel verde e nella tranquillità, restando a due passi da Lugano (ca. 6 Km) e vicino a tutte le comodità e i servizi. Acquistabile anche come residenza secondaria per le vacanze. Per info Tel: 00 41 79 458 36 28
Wunderschönes neues Haus mit 164 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen sucht stolzen Besitzer mit Savoir Vivre auch für den 212 m2 grossen Garten mitten im unverbaubaren Grünen. Dennoch erreicht man in kurzer Fahrzeit ( ca. 6 Km) das pulsierende Zentrum von Lugano.
Im Erdgeschoss: 1 grosses Wohnzimmer mit Küche ( ca. 47 m2) mit
direktem Zugang zum Garten und Terrasse. Gästetoilette. 1 Hobbykeller/ Technik und Lagerraum ( ca. 20 m2). Im 1. Stock befinden sich 1 geräumige Zimmer ( ca. 17 m2) inklusive Bad
und mit direktem Zugang zum Balkon. 2 grosse Schlafzimmer mit
Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist energiebewusst ausgestattet mit einer Wärmepumpe zur Bodenheizung. PVC Fensterrahmen mit Doppelverglasung. 1 Parkplatz in der Garage und 1 Steinkeller ( Chf.45'000.-). Dieses Vorzeigeobjekt zeichnet sich wahrlich aus durch ein hervorragendes Preis/Leistungsverhältnis. Das Haus Kann als Erst-oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Info - tel: 00 41 79 458 36 28

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