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4.5 Zimmer, 130 m²

«4.5 Zimmer Ferienhaus in Laax an Toplage»

CHF 1'350'000.—


Hauptangaben

GemeindeLaax
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche800 m²
Nutzfläche130 m²
VerfügbarkeitSofort
Laax Pläne.pdf

Beschreibung

An bevorzugter Lage in Laax Cons gefällt das gut erhaltene Chalet aus den späten Sechzigern sowohl durch Geräumigkeit, grosszügige Zimmer, spezielles Arventäfer, schöne Aussicht und viel Umschwung. Das Haus kann sofort bezogen und uneingeschränkt benutzt werden, je nach persönlichen Ansprüchen sind Modernisierungen von Küche und Bad früher oder später empfohlen. Die gute Bausubstanz und das grosse Grundstück erlauben auch umfangreiche Erweiterungen mit vielen Möglichkeiten für inidividuelle Anpassungen.

Im Wohngeschoss finden Sie ein grosses Ess- / Wohnzimmer mit Cheminee und grossem Balkon sowie direktem Gartenzugang. Zwei Schlafzimmer mit Waschgelegenheiten, ein Bad mit separater Toilette und eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum runden den Wohnbereich ab. Die Küche ist funktionell aber von älterer Bauart, zusammen mit dem Vorratsraum bietet Sie aber viele Möglichkeiten für Anpassungen.

Eine Etage tiefer, ebenfalls mit direktem Gartenzugang, sind ein weiteres Wohn - Schlafzimmer, eine Toilette und ein grosser Eingangsbereich mit Garderobe. Ausserdem befinden sich hier eine Einzelgarage und Heizungsräume mit Waschmaschine und Abstellplatz für Ski und ähnliches.

Das Haus befindet sich am Südhang an unverbaubarer Aussichtslage in der Mitte von Cons, fernab vom Strassenlärm. Die Talstation Murschetg kann mit dem Skibus bequem in wenigen Minuten erreicht werden.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1969

Umgebung

Lädenca. 770 m
Kindergartenca. 1370 m
Primarschuleca. 2150 m
Oberstufenschuleca. 2150 m
Öffentlicher Verkehrca. 320 m

Besichtigungskontakt

C. Dermond
079 571 08 33
Bitte per E-Mail kontaktieren oder telefonisch eine Nachricht hinterlassen unter +4179 571 0833.