image1
1 / 12

5,5 Zimmer, 177 m²

«Charmant, bestens Unterhalten und viel Umschwung»

CHF 870 000.—


Hauptangaben

GemeindeKrauchthal
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche714 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Lage

Das Objekt befindet sich in Hueb, einem Ortsteil von Krauchthal, welcher an der Strasse nach Bolligen-Bern liegt. Eine Bushaltestelle (Stundentakt) liegt in Fusswegdistanz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Dorfkern Krauchthal rund 3 km entfernt. Das Quartier Brünnliacher wird erschlossen durch eine Stichstrasse und liegt an einem Hang.

Objekt

Das Einfamilienhaus ist freistehend und weist auf zwei Wohngeschossen 5.5 Zimmer auf. Es handelt sich um einen gemischten Massiv-/Holzbau mit Satteldach und angebautem offenem Schopf, eine erdüberdeckte Garage bietet Platz für 1 PW. Insgesamt finden Sie eine gemütliche Wohnsituation vor! Der Trittofen im Wohnzimmer verbunden mit einem funktionstüchtigen Holzherd verbreitet in den kälteren Tagen eine ungeahnte Atmosphäre! Der gepflegte Zier- und Nutz-Garten mit dem grossen Sitzplatz (Beschattung mittels Markise möglich), die Bepflanzung mit altem Baumbestand (Kirschen, Äpfel etc.) und Gemüse lädt förmlich ein sich vom Alltag zu erholen.

Zustand

Das Objekt wurde 1983 erstellt. In den letzten Jahren wurden die Küche und die Nasszellen sowie ein Teil der inneren Oberflächen renoviert. 2017 wurde die Wärmeerzeugung (Luft-Wasser-Wärmepumpe) kombiniert mit Warmwasser-Erzeugung, installiert.

Raumangebot

Erdgeschoss:Entree und Treppe ins UG/OG; WC/Duschenraum; Zimmer; Wohnen; Essen und Küche mit Vorratsraum.

Obergeschoss:Vorplatz Treppe EG; Treppe OG/DG; Badezimmer; 2 Schlafzimmer (beide mit direktem Zugang zum Balkon);

Dachgeschoss:Treppe OG/DG; zwei Räume ausgebaut und isoliert.

Untergeschoss:Treppe UG/EG; Vorplatz; Technikraum Waschen und Trocknen (Boiler 300lt), Heizverteilung; Keller mit Naturboden; Luftschutz-keller; Abstellraum-Hobbyraum.

Umschwung:Zier- und Nutzgarten; diverse Sitzplätze; Schopf mit Holzlagermöglichkeiten; Garage und Vorplatz für PW.

Sind Sie interessiert? Gerne stellen wir IHnen Unterlagen zu oder zeigen Ihnen das Objekt anlässlich einer Besichtigung!

Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen!


Innenraum

Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr1983

Umgebung

Lädenca. 2910 m
Kindergartenca. 3380 m
Primarschuleca. 3350 m
Öffentlicher Verkehrca. 230 m

Logo

Weitere Objekte dieses Anbieters