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11 Zimmer, 230 m²

«Grosszügiges, sonniges Haus mit grossem Nebengebäude»

CHF 890 000.—


Hauptangaben

GemeindeKoppigen
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche1099 m²
Nutzfläche230 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Wir können hier ein grosszügiges, sonnig gelegenes Wohnhaus im Herzen der Gemeinde Koppigen zum Verkauf anbieten. Das Haus hat insgesamt 11 Zimmer, vier Garagen, ein grosses Nebengebäude und einen grosszügigen Garten mit Sitzplatz, Rasen und Gartenbeeten. Koppigen liegt strategisch günstig: Man fährt mit dem Auto in 21 Minuten in die Stadt Bern, in 10 Minuten zur grossen Einkaufsmeile in Lyssach. Der nahe Autobahnanschluss A1 bei Kirchberg schafft gute Verbindungen in die ganze Schweiz. Nach Solothurn sind es 15 Minuten.

Einfamilien- oder GenerationenhausDas Haus wird derzeit als Generationenhaus mit insgesamt drei Wohnungen genutzt. Auf jedem der drei oberirdischen Geschosse hat es eine Wohnung mit eigenem Eingang. Das Haus kann aber mit geringem Aufwand als Einfamilienhaus umgenutzt werden. Idyllischer Garten Rund um das Haus hat es einen Garten mit grossen Bäumen, einem Sitzplatz, Rasenflächen und Gartenbeeten. Vor dem Haus hat es einen grösseren asphaltierten Platz, den man als Parkplatz oder anderswertig verwenden kann.

Nebengebäude: Gewerbebetrieb oder FreizeitZum Haus gehört ein grosses Nebengebäude. Es verfügt über zwei Räume mit einer Nutzfläche von 60m2 , einem Schopf und einer Doppelgarage. Einer der Räume ist als Partyraum ausgebaut. Er eignet sich für einen kleineren Gewerbebetrieb oder für Freizeitaktivitäten die viel Platz benötigen. Das Nebengebäude liesse sich sogar als Wohnung umbauen.

Alle drei Wohnungen sind grundsätzlich bewohnbar - wobei Badezimmer und Küche in der obersten Wohnung nur rudimentär ausgestattet sind. Der Innenausbau in allen drei Geschossen ist in die Jahre gekommen. Wer etwas höhere Ansprüche hat, wird deshalb Küche, Bad und Innenausbau vor dem Einzug renovieren.

Richtpreis: 890 000 Franken

Gerne versenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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Immobilienbewertungen


Innenraum

Badezimmer3
Cheminée
Estrich
Reduit

Aussenraum

Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1926

Umgebung

Lädenca. 450 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 630 m
Oberstufenschuleca. 630 m
Öffentlicher Verkehrca. 470 m