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8 Zimmer, 196 m²

«Angenehmes Wohnen auf dem Land - ein Genuss für Gross und Klein»


Hauptangaben

GemeindeKallnach
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche1970 m²
Verfügbarkeit01.07.2022

Beschreibung

Perfekt für eine grosse Familie, mit Freunden oder auch fürs Generationen-Wohnen.
Eine 4.5-Zimmer-Wohnung und eine 3.5-Zimmer-Wohnung warten auf ihre Besitzer. Auch eine grosse Familie findet hier mühelos Platz. Auf die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entfallen ca. 70 m² der insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die 4.5-Zimmer-Wohnung umfasst das Obergeschoss und das elegant-rustikal ausgebaute Dachgeschoss.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung besitzt im Dachgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essraum mit Schwedenofen sowie ein Gästezimmer mit eigenem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit angegliedertem Büro, und die Küche mit Essplatz sowie das Bad. Das Büro könnte abgetrennt werden, wie überhaupt auch eine andere Funktionsbestimmung der Räume möglich ist. Zur Wohnung gehören ein grosser Abstellraum, eine Veranda und eine Terrasse mit Whirlpool.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Essgelegenheit, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer (Büro oder Kinderzimmer) sowie Badezimmer und Reduit.

Ein Abstellraum steht zur Verfügung. Es gibt einen Bastelraum und einen gedeckten Sitzplatz. Die beiden Wohnungen teilen sich Waschküche und Technikraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller.

Das Zweifamilienhaus wurde in zwei Etappen 1987 und 2006 totalsaniert (kompletter Wohnungsumbau im EG und Wohnung im OG und DG).

Das Grundstück ist eingebettet in einen grossen Garten mit Grill und gedecktem Sitzplatz, viel Grünfläche, einem Teich und grenzt an die Landwirtschaftszone mit grünen Feldern und Wald.

Ein Carport für zwei Fahrzeuge und vier Aussenparkplätze ergänzen das Anwesen.

Einen Eindruck vom herausragenden Potenzial dieser Liegenschaft sehen Sie beim virtuellen Rundgang. Möchten Sie anschliessend diese wunderschöne Immobilie besichtigen? Gerne zeigen wir sie Ihnen dann. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1670 m³

Merkmale

Baujahr1987

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