familienfreundliches Wohnen mitten im Dorf
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9 Zimmer, 213 m²

«Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung»

CHF 2 390 000.—


Hauptangaben

GemeindeKüssnacht (SZ)
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche735 m²
Nutzfläche320 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Grundrisspläne
Situationsplan

Beschreibung

Der ideale Wohnort für Ihre Familie

  • Beliebte Seegemeinde Immensee

  • Steuergünstige Gemeinde

  • Beliebtes Wohnquartier

  • ruhige, zentrale Lage

  • Familienquartier

  • 30er-Zone

  • Bergsicht auf Rigi

  • Ganztags besonnt

  • Intaktes Dorfleben

  • Autobahnanschluss Küssnacht am Rigi

  • Bahnhof 900m

  • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

  • Gymnasium Immensee

Ihr Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

  • Sehr gut unterhalten

  • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

  • 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (vermietet)

  • Mietertrag p.a. Einliegerwohnung CHF 15'360

  • Schöner Garten

  • Gepflegter Zustand

  • lichtdurchflutete Räume

  • Doppelgarage

  • 3 Aussenparkplätze

  • Wohnzone W2B (Ausnützungsreserve)

  • Bruttogeschossfläche 306 m2

  • Bewertung Wüest Partner CHF 2'422'000

Raumaufteilung

UG:

  • Doppelgarage 35 m2

  • Grosszügiger Eingangsbereich

  • Abstellraum Einliegerwohnung 12.6 m2

  • Waschküche und Technikraum 24.6 m2

  • Naturkeller 22.4 m2

  • Grosser Keller Hauptwohnung 24.8 m2

EG: 2.5 Zimmer Einliegerwohnung 52 m2 NWF:

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich 9.2 m2

  • Eingangsbereich 4.2 m2

  • Küche 5.6 m2

  • Gartensitzplatz 20 m2

  • gepflegte Gartenanlage

  • Badezimmer mit Dusche 3 m2

  • Schlafzimmer 15 m2

  • Schöner Parkettboden

  • Die Wohnung ist aktuell vermietet

EG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus 201 m2 NWF:

  • Grosszügiger Balkon 25 m2 (Westausrichtung)

  • Grosszügiger Balkon 30 m2 (Süd-Ost-Ausrichtung)

  • Essbereich 13 m2

  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich 36 m2

  • Kamin für gemütliche Winterabende

  • Frisch renoviertes Gäste-WC 1.4 m2

  • Hochwertige, neuwertige Küche 10.6 m2

OG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus:

  • Grosszügiges Schlafzimmer 23 m2

  • Kinderzimmer 17.5 m2

  • Kinderzimmer 23 m2

  • Grosses Badezimmer mit DU, Bad, Doppel-Lavabo

  • Separates Badezimmer mit DU

  • 2 grosse Estrichbereiche

  • Balkon Ostseite 8 m2

DG: 6.5 Zimmer Einfamilienhaus:

  • ausgebautes Büro

  • ausgebautes Zimmer 16 m2

  • Eingebaute Dachfenster


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer4
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1380 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2016
Baujahr1990

Umgebung

Lädenca. 240 m
Kindergartenca. 1360 m
Primarschuleca. 370 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 270 m
Autobahnanschlussca. 2500 m
Situationsonnig, ruhig, zentral