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10 Zimmer, 289 m²

«6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Hobbyräumen»

CHF 1'000'000.—


Hauptangaben

GemeindeHimmelried
Wohnfläche289 m²
Grundstücksfläche833 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Himmelried, erwartet Sie an ruhiger Lage dieses freistehende Haus. Durch die Einliegerwohnung im Erdgeschoss eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Zweigenerationen- oder Zweifamilienhaus.

Haupthaus

Das Haupthaus umfasst 6.5 Zimmer, welche sich über das Ober- und Dachgeschoss erstrecken.

Im Obergeschoss befindet sich anschliessend an das Entrée mit Gäste-WC, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und einer offenen Küche. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus gelangen Sie auf den ca. 21 m2 grossen und gedeckten Balkon, welcher mit einer herrlichen Weitsicht zum Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage steht Ihnen ein Zimmer mit einem angrenzenden Badezimmer zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und einer Toilette ausgestattet.

Über das Treppenhaus, mit Zugang zu einer Laube, erreichen Sie das Dachgeschoss mit vier Zimmern und einem Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Zusätzlich zum Schutzraum und dem Heizungs-/Waschraum im Untergeschoss stehen Ihnen auf dieser Ebene zwei grosse und beheizte Hobbyräume sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung. In dem einen Hobbyraum befindet sich zudem eine Sauna.

Einliegerwohnung

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hält nebst dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Dusche, zwei Zimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, Lavabo und Toilette, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, einen Wintergarten sowie eine Küche für Sie bereit. Von der Küche aus können Sie direkt den schönen Garten mit Sitzplatz, Grillkamin und Teich betreten. Lassen Sie hier ihre Seele baumeln und geniessen Sie die Ruhe.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn der Vorplatz bietet genügend Abstellfläche für bis zu fünf Autos.

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einem persönlichen Termin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 11.46 m2
Dusche / WC: ca. 3.40 m2
Dispo. / Hobbyraum: ca. 30.72 m2
Dispo. / Hobbyraum: ca. 25.60 m2
Luftschutz: ca. 10.08 m2
Heizung: ca. 12.90 m2

Erdgeschoss (Einliegerwohnung)
Vorplatz im Treppenhaus: ca. 2.90 m2

Entrée: ca. 3.50 m2
WC: ca. 2.50 m2
Bad: ca. 6.30 m2
Zimmer: ca. 17.60 m2
Wohnen: ca. 28.10 m2
Essen / Zimmer: ca. 9.60 m2
Küche: ca. 7.70 m2
Wintergarten: ca. 14.10 m2

Balkon / Sitzplatz

Obergeschoss
Vorplatz im Treppenhaus: ca. 2.90 m2

Entrée: ca. 3.40 m2
WC: ca. 1.26 m2
Bad: ca. 8.30 m2
Zimmre: ca. 17.60 m2
Wohnen: ca. 27.00 m2
Essen: ca. 10.10 m2
Küche: ca. 7.70 m2

Balkon: ca. 21.45 m2
Laube: ca. 10.08 m2

Dachgeschoss
Vorplatz im Treppenhaus: ca. 2.90 m2

Flur: ca. 8.80 m2
Zimmer 1: ca. 15.40 m2
Zimmer 2: ca. 15.40 m2
Zimmer 3: ca. 15.40 m2
Zimmer 4: ca. 14.10 m2
Bad: ca. 9.80 m2

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: ca. 289.28 m2
Bruttowohnfläche: ca. 346.52 m2

Bemerkungen
Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht massstabsgetreu.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in der Gemeinde Himmelried.

Himmelried ist mit seinen rund 940 Einwohnern ein typisches Schwarzbubendorf im Bezirk Thierstein, rund 20 km südlich von Basel. Himmelried ist mit Postautoverbindungen und einem Ortsbus erschlossen. Ab dem Bahnhof Grellingen ist die Gemeinde mit dem SBB Netz verbunden.

Himmelried bietet mit rund 15 Vereinen ein breit gefächertes Freizeitangebot und liegt im Naherholungsgebiet der Stadt Basel, mit einem schönen Ausblick auf den Jura. Des Weiteren bietet das Dorf ein gutes Einkaufsangebot mit 2 Dorfläden sowie diversen Gewerbe und Handwerksbetrieben.

Das Dorf bietet einen Kindergarten und die Grundschule bis zur 6. Klasse. Die Oberstufen befinden sich in Nunningen und in Meltingen. Das Gymnasium ist in Laufen. Diese Standorte sind mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1397 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1997

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