image1
1 / 13

«MEHR-GENERATIONEN-HAUS MIT AUSBAU-POTENTIAL | IDYLLISCH & LÄNDLICH WOHNEN»

CHF 910 000.—


Hauptangaben

GemeindeHallwil
Grundstücksfläche898 m²
Nutzfläche335 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

DIE LAGE

  • Sehr idyllische und ländliche Wohnlage am Dorfrand von Hallwil

  • Der Bahnhof der SBB-Seetalbahn ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar

  • Der Kindergarten und die Primarschule bis zur 4. Klasse sind ca. 10 Gehminuten entfernt, die übrigen Primarklassen können in Boniswil und die Oberstufen in Seengen besucht werden

  • In den Nachbargemeinden Seon und Boniswil befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

  • Der Hallwilersee liegt praktisch vor der Haustür und lädt zum Geniessen und Verweilen ein

  • Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 15 Fahrminuten entfernt

DAS WICHTIGSTE

  • 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus

  • 2.5 Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit separatem Hauseingang

  • Optional: Ausbau-Möglichkeit zum 3-Familienhaus (3.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss)

  • Doppel-Garage mit Vorplatz

  • Auto-Unterstand mit Vorplatz

  • Wunderschöner Garten mit Sitzplatz, Biotop, Grill-Platz mit Aussen-Cheminée und einheimischer Bepflanzung

  • Separater Gartenanteil für die Einliegerwohnung mit Sitzplatz und Aussen-Cheminée, Biotop und grosser Rasenfläche

  • Wunderschöner Blick in die Natur

DAS FINANZIELLE

  • Verkaufsrichtpreis CHF 910'000.00

DAS BESONDERE

  • Ideal als Mehr-Generationen-Haus nutzbar

  • Optional: Ausbau-Möglichkeit zum 3-Familienhaus

  • Zahlreiche Nebenräume im Untergeschoss

  • Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bj. 2016) und Wasserenthärtungsanlage (Bj. 2010)

  • Fertigausbau einzelner Bereiche noch notwendig

  • Sehr idyllische und ländliche Wohnlage

  • Kinderfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1300 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2016
Baujahr1994

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 750 m
Autobahnanschlussca. 9000 m

Logo