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4.5 Zimmer, 90 m²

«Schönes Einfamilienhaus Nahe des Aare-Ufers»

CHF 480'000.—


Hauptangaben

GemeindeHagneck
Wohnfläche90 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Eingebettet im EFH-Quartier, an ruhiger Lage, Nahe des renaturierten Aare-Ufers verkaufen wir ein gepflegtes 4½-Zimmer Einfamilienhaus. Die Liegenschaft bietet ein einmaliges Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Der Sitzplatz vor und der Garten hinter dem Haus bieten genügend Platz zum Verweilen und für die Kinder zum Spielen.
Die Bodenparzelle auf welcher die Liegenschaft steht, ist bis ins

Jahr 2032 mit einem Baurecht belastet. Das Baurecht geht bei

Erwerb der Liegenschaft an den neuen Eigentümer über. D.h. der

Baurechtzins von CHF 2‘496.00 pro Jahr, resp. CHF 208.00 pro

Monat, ist vom neuen Eigentümer weiter zu bezahlen. Der

Baurechtzins kann steuerrechtlich vom Mietwert in Abzug

gebracht werden, was sich günstig auf die Steuerbelastung

auswirkt. Gemäss den vertraglichen Bestimmungen könnte die

Bodenparzelle nach Ablauf der Vertragsdauer (2032) auch

käuflich erworben werden.


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Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei anibis.ch.

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