6.5 Zimmer

«Gruyères - Maison de maître avec local commercial»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeGruyères
Grundstücksfläche228 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Cette splendide propriété située en plein coeur du bourg médiéval de Gruyères, saura vous charmer par son architecture d'époque et son agréable jardin privatif en terrasse d'où l'on peut apercevoir le fameux Château de Gruyères et les Préalpes fribourgeoises.

Datant du 15ème siècle et entièrement rénovée avec goût et raffinement, cette bâtisse, l'une des plus anciennes de la cité de Gruyères, vous séduira par ses agréables espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, mariant un style ancestral et moderne.

Cette demeure se compose d'une charmante cuisine en bois massif prolongée par une véranda d'où vous pouvez admirer la vue panoramique et bénéficier des premiers rayons de soleil, d'un salon avec sa magnifique fresque et ses parois de bois d'époque ainsi que de deux suites avec salle de bain privative. Dans les combles, une spacieuse chambre avec ses poutres d'époque et une salle de bain a été aménagée. Un local commercial de deux pièces avec WC-douche se trouve au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée séparée et des écoulements nécessaires à l'installation d'une petite cuisine, cette surface pourrait tout aussi bien être utilisée comme un appartement indépendant.

A l'extérieur, du côté sud et à l'abri des regards, vous pourrez profiter de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en granit, ainsi que d'un petit jardin arborisé.

La propriété possède également un double garage, ce qui permet d'avoir un accès direct en voiture, ce qui est un avantage indéniable pour se rendre à la propriété.

Pourquoi ne pas devenir propriétaire d'une des plus anciennes maisons de la cité privilégiée de Gruyères, un des sites touristiques le plus visité, tout en jouissant d'une atmosphère sereine et d'un cadre resté hors du temps ?

This splendid property, located in the heart of the medieval town of Gruyères, will charm you with its vintage architecture and its pleasant private garden in terrace, from where you can see the famous Castle of Gruyères and the Pre-Alps of Fribourg.

Fully renovated with taste and refinement, this ancient 15th century building will seduce you with its pleasant living spaces located on several floors, combining ancestral and modern style.

This residence comprise a charming solid wooden kitchen extended with a veranda, from where you will be able to admire the panoramic view and enjoy the first rays of sun, a living room with its vintage wooden walls and a beautiful fresco, and two suites, each with a private bathroom. The attic has been converted into a spacious bedroom with its ancient beams, and has a bathroom. One commercial surface, including 2 separate rooms and a shower romm, is located on the ground floor. This surface has a separate entrance, and the plumbing is already ready in case of the installation of a kitchen, allowing the use of this surface to become possibly an independant apartment.

Outside, you'll be able to enjoy two terraces (one wooden and the other in granite) located on the south side and out of sight, as well as a small garden with trees.

The property also has a double garage, which allows to have a direct access by car, an undeniable advantage to drive to the property.

Why not become the owner of one of the most ancient houses of the privileged city of Gruyères, one of the most visited touristic site, while enjoying a serene atmosphere and a timeless setting ?


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur936 m³

Merkmale

Letzte Renovation2009

Umgebung

Lädenca. 2800 m
Kindergartenca. 1600 m
Primarschuleca. 1600 m
Oberstufenschuleca. 4000 m
Öffentlicher Verkehrca. 190 m
Autobahnanschlussca. 7900 m

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