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130 m²

«Agentur Wyss: Schönes Doppeleinfamilienhaus in Grünenmatt»

CHF 720'000.—


Hauptangaben

GemeindeLützelflüh
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche501 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Agentur Wyss:

Schönes Doppel-Einfamilienhaus in Grünenmatt

mit viel Umschwung und Gartenhaus

Allgemein

Hier erhalten Sie ein schönes und gepflegtes Doppel-Einfamilienhaus in Grünenmatt mit wunderbarem Umschwung. Endlich die passende Liegenschaft für die gesamte Familie mit ausreichend Platz und Lebensraum.

Das Haus

Der Haupteingang zum Haus befindet sich nördlich, sowie der Autounterstand. Kurz nach dem Eintreten erwartet Sie ein hochwertiges Entrée. Links eine Gästetoilette mit Dusche, rechts ein Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Geradeaus gelangen Sie in den hellen und offenen Wohnraum mit angrenzender Küche und Essplatz. Ein wunderschöner Plattenboden verleiht dem Erdgeschoss besonderen Glanz. Angrenzend an die Küche mit Bar liegt der wunderschöne Wintergarten. Hier geniessen Sie im Sommer die vollen Vorzüge vom mediterranen Wohnen.

Im Obergeschoss liegen drei Wohn- und Schlafzimmer. Südlich sogar mit eigenem Balkon. Hier liegen heute Büro und Kinderzimmer. Nordöstlich befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Vis à Vis, ebenfalls auf dieser Etage liegt die grosse Nasszelle mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Die Böden in den Zimmern sind mit Teppich bezogen, ein Parkett würde diese stark aufwerten. Ein grosser Estrich mit hoher Kubatur sorgt zusätzlich für weiteren Stauraum.

Im Untergeschoss erwartet Sie viel Raum. Wo heute ein Fitness- und Therapiezimmer ist, wird morgen eventuell Ihr zukünftiger Hobbyraum sein. Der Raum ist beheizt und verfügt über ein Schachtfenster. Neben einem Naturstein-Weinkeller erhalten Sie eine Waschküche und einen Schutzraum, dieser dient heute ideal als Lebensmittellager oder Stauraum. Viel Platz für verschiedene Bedürfnisse

Der Garten und Umschwung

Ein grosser und einzigartiger Garten mit viel Sonne. Vor der Liegenschaft bietet die grosszügige Rasenfläche viel Potenzial für verschiedene Ansprüche. Der südöstliche Wintergarten bereitet künftigen Eigentümer besondere Freude. Ein weiterer grosser Vorteil bildet das von dem Eigentümer liebevoll benannte «Paradisli». Neben der Erschliessungsstrasse liegt ein Erholungsort mit besonders hoher Privatsphäre. Hier geniessen Sie einen Stellpool, Sonnenwiese und ein feines Gartenhaus. Erholung und Entspannung garantiert! Ein wunderbarer Rückzugsort.

Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft alles, was Sie für Ihren Wohnkomfort benötigen. Die sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert bildet die Aussenfläche, diese erfüllt sämtliche Ansprüche und schafft einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere.

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Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1984

Umgebung

Lädenca. 680 m
Kindergartenca. 1250 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m


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