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272 m²

«Immobile commerciale e residenziale reddito 5%»

CHF 2'450'000.—


Hauptangaben

GemeindeGravesano
Wohnfläche272 m²
Grundstücksfläche672 m²
Nutzfläche400 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Questa interessante proposta immobiliare è una rara opportunità per accontentare una vasta cerchia di acquirenti, in quanto innumerevoli sono le sue potenzialità. Che sia per una famiglia numerosa oppure per chi cerca una fonte di reddito.

Vendiamo stabile a reddito con totale 6 unita’, di cui 3 Residenziali e 3 commerciali, tutte le unità sono affittate e garantiscono una RESA NETTA CIRCA DEL 5%.

Sappiamo bene che Il legame tra cibo e mercato immobiliare, negli ultimi anni, si è rafforzato quindi questa è una rara opportunità da non farsi scappare per chi cerca una fonte di reddito garantito.
Lo stabile è cosi' composto: 3 bellissimi appartamenti con tutti i confort e con terrazzi i parcheggi distano a 30 metri, un ristorante di ca. 190m2 accogliente con stile ricercato molto conosciuto nella zona con bellissima terrazza, con circa 20 parcheggi a disposizione, e infine un bar di ca. 90m2 con magazzino e spazio esterno. Lo stabile, costantemente manutenuto, si presenta in ottimo stato e non necessita di alcun intervento. La sua posizione privilegiata garantisce sicurezza e grande appeal per la locazione sia commerciale che residenziale.

Rendimento netto annuo: 5%

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Siamo qui per lei, anche nella difficile situazione attuale!
Naturalmente, la protezione è la nostra priorità assoluta, tutti i nostri dipendenti si attengono rigorosamente alle norme igieniche e creano le condizioni per un'esperienza sicura nella vostra potenziale nuova casa.


Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3


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