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10 Zimmer, 400 m²

«"Casa al Torchio" - Gemütliches Wohnen in historischen Mauern»

CHF 2'350'000.—


Hauptangaben

GemeindeGordola
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche495 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Dokumentation

Beschreibung

Grosses Dorfhaus mit Nebengebäuden, romantischem Innenhof, Doppelgarage und direkter Zufahrt

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, die aus insgesamt 3 Gebäuden besteht, befindet sich im "Nucleo", dem romantischen Dorfkern von Gordola, einer sehr beliebten und gut organisierten Gemeinde am Westufer des Lago Maggiore.

Gordola bietet mit seiner perfekten Infrastruktur von Geschäften, Dienstleistern, Schulen und ÖV alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Wohnen.

Das "Casa al Torchio" hat seinen Namen durch die zweitälteste Weinpresse im Tessin, die sich immer noch sehr gut erhalten in einem der Gebäudeteile befindet.

Mit viel Liebe zum Detail und sorgfältigem Unterhalt wurde von den Eigentümern in den letzten Jahrzehnten hier ein "Zuhause" geschaffen, in dem sich die ganze Familie für Ferien getroffen hat um das Leben zu feiern, oder auch, um Abstand vom Alltag in diesen charmanten Mauern zu finden. Die Grosszügigkeit der Liegenschaft erlaubt viele verschiedene Lebensmodelle - jeder wird hier seinen Lieblingsplatz finden.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine grosse Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Die Zufahrt ist sehr bequem.

Besonderheiten im "Casa al Torchio" :
Historische Gebäude mit traditionellem Steinmauerwerk
Steindach in "Piode" ( komplett neu in 2016/2017)
Grosse Raumhöhen
Wohnküche mit antikem Sitz-Kamin im Haupthaus
Viel Platz für Gäste - Zimmer mit grosszügigem Grundriss
Charmanter Weinkeller
Keller mit antiker Weinpresse/Sitzbereich/Küche für Degustationen/Feiern
Schöne Sitzplätze zum Geniessen im Aussenbereich
Verschiedene Gewölbekeller mit Ausbaupotential
Sehr gute Bausubstanz - perfekt unterhalten
Direkte Zufahrt

Link für das Video "Casa al Torchio" über "Youtube":
https://youtu.be/hEpLvUEl__s

Link für den virtuellen Rundgang mittels "Matterport":
https://my.matterport.com/show/?m=ZA3VDVx1jSK
Bitte bewegen Sie sich durch Anklicken der weissen Ringe im Bild durch das "Casa al Torchio":

Aufteilung Liegenschaft ""Casa al Tochio":
Zugang von der Garage/Weg über ein Eisentor zum Innenhof

Gebäude 1 Gästehaus " Casa Yvonne"
Eingang vom Innenhof über eine Treppe
Grosser Wohnraum als Gallerie mit Essplatz und gemütlicher Sitzecke

Treppe zum offenen Schlafbereich
Schlafzimmer 1 im Galleriestil
Kleine Bad-WC/Waschbecken mit sep. Dusche

Vom Wohnbereich Treppe zum UG

Moderne Einbauküche mit Waschmaschine und kleiner Sitzecke
Ausgang zum Sitzplatz/Terrasse giebelseitig

Im Kellerbereich "Casa Yvonne" ( Niveau Innenhof ) befindet sich ein Duschbad sowie die antike Weinpresse mit Sitzbereich und Küchenzeile

Gebäude 2 "Haupthaus"
Zugang vom Innenhof in den Flur
Grosse Wohnküche mit traditionellem Tessiner Sitz-Kamin und Holzofen sowie Platz für die Waschmaschine
Zugang zum grossen Weinkeller mit Sitzbereich und Weinlager
Treppe zum 1.OG - Wohnen und Schlafen
Gäste WC im Zwischengeschoss /Treppenaufgang

1.OG
Treppenabsatz mit praktischem Waschbecken im Fensterbereich
Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Bad
Wohnzimmer mit Kamin, Wandschränken und Ausgang auf eine kleine Terrasse

Treppe zum 2 OG - Wohnen
Gäste WC im Zwischengeschoss / Treppenaufgang
Treppenabsatz mit Ausgang auf den Balkon

2.OG
Wohnzimmer mit Ofen und Balkon
Schlafzimmer mit Wandschränken und Zugang über einige Stufen zum separaten Gästetrakt

Gästetrakt:
Duschbad
Wohndiele mit sep. Ausgang/Eingang zum Aussenbereich
Wohn/Schlafzimmer mit Ofen und sep. Ausgang/Eingang zum Aussenbereich
Zugang zum Dachstuhl / Lager

Treppe im Treppenaufgang zum 3.OG - Dachgeschoss

Aussenbereich:
Innenhof mit antikem Pflaster
Grosser Sitzplatz vor dem Haupthaus
Antikes Becken/Brunnen in der Mauer
Pergola mit traditionellem Sitzplatz in Granit

Gebäude 3 " Office"
Zugang vom Innenhof über Treppen
Zwischengeschoss mit Sitzplatz
Atelier/Büro

Im UG befindet sich das ehemalige Backhaus/Kellerraum als Gerätelager

In allen Gebäuden befinden sich jeweils noch Kellerräume/Gewölbekeller in unterschiedlichen Grössen

Im seitlichen Teil des Haupthauses befindet sich noch ein gemütliches separates Gästestudio.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen, die Übersendung einer Dokumentation oder /und eine Besichtigung zur Verfügung.

Unsere Bilder zeigen schon sehr viel - das "Casa al Torchio" muss man jedoch mit allen Sinnen erleben !

Fühlen Sie sich bitte herzlich Willkommen in Gordola, eine ganz besondere Liegenschaft erwartet Sie !


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1800