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4,5 Zimmer, 140 m²

«4 1/2-Zimmer-Neubau-Reihenhaus mit Terrasse, Pergola und Garten / casa a schiera di 4 1/2 locali nuova costruzione con terrazza, pergola e giardino»

CHF 890 000.—


Hauptangaben

GemeindeGordola
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche300 m²
Nutzfläche155 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

Region: Locarnese
Ortschaft: 6596 Gordola, via Cantonale / Via Terriciole
Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser mit Terrasse und Pergola
Wohnfläche: ca. 140 m2
Baujahr: 2017/2018
Terrasse: ja und Gartensitzplatz
Parkplätze: 2 Garageplätze
Heizung: Wärmepumpe
Bad/WC: 2
Bodenbeläge: zur Auswahl
Lage: zentrale, sonnige Lage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distanz Autobahn: 10 Km

Diese acht 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser befinden sich an sonniger, zentraler Lage in Gordola, Via Terriciole / Via Cantonale.

Mit dem Bau wurde im August 2017 begonnen und die Fertigstellung ist auf anfangs 2018 geplant. Es werden gute Materialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schalldämmung geachtet. Der Innenausbau mit Bodenbeläge, Küche und Nasszellen kann noch vom Käufer mitbestimmt werden. Eine Bodenheizung mit Wärmepumpe wird eingebaut. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Parkplätze, das Atrio, die Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss sind das grosse Wohn-/Esszimmer mit Küche, eine gedeckte Terrasse und ein Pergola vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC.

Die Residenz ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Innenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno oder zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Bahnstation ist ca. 500 m entfernt. Schulen und Einkaufsgeschäfte liegen in der näheren Umgebung. Grössere Einkaufszentren befinden sich im nahen Riazzino.

Regione: Locarnese
Località: 6596 Gordola, Via Terriciole / Via Cantonale

Tipo dell’immobile: case a schiera nuova costruzione di 4 ½ locali
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Anno di costruzione: 2017/2018
Piano: 3
Posteggi: 2 interni
Locali: 4
Bagno/WC: 2
Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua
Pavimento: da scegliere
Posizione: centrale e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 8 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Queste otto case a schiera di 4 1/2 locali con giardino si trovano a Gordola in Via Cantonale / Via Terriciole.

I lavori sono iniziati e le case sono pronte per inizio 2018. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso. La cucina, i bagni e i pavimenti sono ancora da scegliere dell’acquirente. Il riscaldamento è una pompa di calore aria-acqua. La casa comprende nel piano sottoterra di due posteggi macchine, un atrio, una lavanderia e una cantina. Nel piano terra ci sono un soggiorno/pranzo con cucina, terrazza coperta e una pergola. Nel primo piano si trovano tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi interni a disposizione. Il tragitto per la città di Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura dieci minuti. La fermata dell’autopostale è vicino, la stazione ferroviaria a 500 m e le scuole si trovano vicino. A Gordola e a Riazzino sono negozi e centri commerciali.


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage