Haus mit Umschwung
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Virtuelle Tour

8 Zimmer, 183 m²

«AgentSelly - Haus im Grünen mit viel Umschwung»

CHF 870'000.—


Hauptangaben

GemeindeGiffers
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche752 m²
Nutzfläche251 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

In Giffers FR verkaufen wir dieses äusserst geräumige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einlegerwohnung. Freuen Sie sich auf einen grossen Garten, einen Gartensitzplatz sowie einen Pool. Die unmittelbare Nähe zur Natur eröffnet einem zudem vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Objekt

Der Eingangsbereich des Hauses dient zugleich als Abgrenzung der Haupt- und der Einlegerwohnung. Die Hauptwohnung lässt sich in drei Bereiche unterteilen. Links vom Eingangsbereich befindet sich die äusserst geräumige Küche mit Bar. Direkt angrenzend an die Küche befindet sich der Wohn- und Essbereich, von wo aus man bequem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz erhält. Der Wohn- und Essbereich wirkt zudem sehr hell und einladend.

Via Gang gelangt man in den hinteren Teil der Hauptwohnung wo sich die persönlichen Räumlichkeiten, bestehend aus drei Zimmern und einem Bad sowie der Zugang zum komplett ausgebauten Keller befinden. Eines der Zimmer ist rund 16 m2 gross und zwei der Zimmer sind 12 m2 gross. Der komplett ausgebaute Keller ist eines der Highlights des Hauses, da er viel Platz für verschiedene Anwendungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt der Keller über eine grosse Waschküche, viel Stauraum und direkten Zugang zur grosszügigen Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Im Dachstock des Hauses befindet sich eine Einlegerwohnung. Nebst einem hell belichteten Zimmer verfügt diese über einen sehr grossen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Bad und einen Stauraum.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der wunderbar gepflegte, weitläufige Garten. Dieser verfügt über ein Gartenhaus, welches viel Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeug etc. bietet. Auch wurde nachträglich ein kleiner Pool gebaut, der den Garten weiter aufwertet. Ein sehr grosser Sonnenschrim sorgt zudem für ausreichend Schatten während den heissen Sommermonaten.

Auf Grund der erwähnten Eigenschaften eignet sich dieses Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus. Die unmittelbare Nähe zur Natur, die vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und die Nähe zum Dorfzentrum runden das Profil dieses einmaligen Objekts weiter ab.
Lage

Die rund 1'630 Einwohner zählende Gemeinde Giffers im Kanton Fribourg liegt rund 15 Fahrminuten vom Schwarzsee entfernt. Die ländliche Gemeinde ist sehr idyllisch und gehört sowohl zur Agglomeration Freiburg als auch zur Agglomeration Senseoberland und liegt an der Grenze des Mittellands zu den Voralpen.

Durch die Nähe zur Stadt Freiburg, welche in rund 15-20 Fahrminuten erreicht werden kann, ist Giffers eine attraktive Gemeinde für all jene die gerne in Stadtnähe leben möchten ohne auf ländliche Ruhe verzichten zu müssen. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem diverse Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die gute Erschliessung der Gemeinde durch den ÖV runden das Profil dieser attraktiven Freiburger Gemeinde ab.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur1248 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1991
Swimmingpool

Umgebung

Lädenca. 950 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 650 m
Oberstufenschuleca. 7900 m
Öffentlicher Verkehrca. 900 m
Autobahnanschlussca. 10000 m

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