Facciata - Fassade
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5.5 Zimmer, 121 m²

«Casa Ticinese in Val Verzasca - Tessinerhaus im Verzascatal»

CHF 330'000.—


Hauptangaben

GemeindeCugnasco-Gerra
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche378 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Benvenuti a questa bella casa tipica ticinese nel cuore della Val Verzasca. In 2014 sono stati fatti grandi lavori di miglioria: impianto elettrico, impianto TV ed internet, nuova cucina a legna, muratura, tinteggiatura e lavori nel tetto, che ora è isolato. Anche i serramenti sono stati fatti. La casa è suddivisa su tre piani piu una mezzanina per la lavanderia e bagno. Poi cè un sottotetto calpestabile ed una cantina bella fresca per formaggio e vini. I locali hanno armadi a muro e trave a vista in legno. Il giardino recintato ha una legnaia, un camminamento in piode ed un giardino di inverno usato come grotto. Molto bello è il sentiero d'accesso immerso in un grande prato verde. Vicino si trova un parco giochi ed il bellissimo fiume col ponte sospeso dove si puo camminare, correre e fare il bagno. La fermata dell'auto postale è dietro l'angolo ed il viaggio a Locarno in auto sono 25 minuti. Venite a vedere questa bella casa. Uso primario e secondario.

La Valle Verzasca è indubbiamente una valle dalle particolarità autentiche del passato delle regioni alpine a sud del San Gottardo, un luogo idilliaco immerso nel verde ma nel contempo a due passi dalla città. L'unica valle che non comprende un confine di stato. Circondata da alte montagne, è collocata a nord del Lago Maggiore e si estende da sud a nord per circa 25 km.


Willkommen in dieses typische Tessinerhaus im Herzen vom Verzascatal. Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft stark rennoviert und zwar mit folgenden Investitionen: neue Isolation im Dach, neue Fenster mit Doppelverglasung, neue Küche mit Holz, neue Elektroanlage und neue TV+Internet Anlage. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt mit zwei Zimmer pro Etage plus eine Mezzanine mit dem Bad Boiler und Waschkueche. Dazu gibt es ein Unterdach und ein Weinkeller im Untergeschoss. Einbauschränke sehr klug eingebaut. Sehr schön ist die Aussicht in die Ferne von allen Zimmern. Rund um das Haus gibt es unverbaubare Wiesen und die umliegende Berge und der Fluss sind besonderes schön. Die ganze Umgebung ist sehr angenehm und lädt zum Relaxen ein. Die Bushaltestelle ist nur 50m entfernt und das Postauto fährt oft. Locarno ist 25m mit dem Auto enfernt.

Das Verzascatal ist ein wildes Tal mit steilen Hängen und unzähligen Wasserfällen. Es ist das einzige Tal, das nur an Tessiner Täler grenzt. Es liegt zwischen der Leventina und dem Maggiatal und erstreckt sich über eine Länge von 25 km in Süd-Nord-Richtung nördlich des Lago Maggiore.


Innenraum

Badezimmer1

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr1878

Umgebung

Lädenca. 3080 m
Öffentlicher Verkehrca. 70 m

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