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4 Zimmer, 110 m²

«4 Zimmer Wohnhaus mit Lift»

CHF 645 000.—


Beschreibung

«Ein kleines Grundstück mit grossen Überraschungen»

Das Einfamilienhaus besteht aus drei Geschossflächen. Im Erdgeschoss sind die Garage mit Werkstatt, Technikraum mit Heizung und Waschküche, der Liftraum und ein gedeckter Vorraum mit Zugang ins Haus. Im Obergeschoss ist die Zone der Begegnung und des Wohnens mit einem Vorraum/Entree, die Küche mit Essbereich, ein Tages WC und ein grosses Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse die in den Sommermonaten den Wohnbereich erweitert.

Im Dachgeschoss befindet sich der Rückzugsort mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Ausgang auf den Balkon und abschliessend ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette und Dusche. Das Wohnhaus mit Lift (max. 6 Personen) eignet sich optimal als Alterswohnsitz oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Auch Einzelpersonen oder Paare, welche Wohnen ohne Umschwung bevorzugen, finden hier eine prüfende Gelegenheit.

Vermietung
Sie spielen mit dem Gedanken das Haus zu erwerben und anschliessend zu vermieten?

Wir rechnen mit einem Nettomietzins von ca. CHF 1750.-/Monat

Umschwung/Gartenanlage
Wie man aus dem Situationsplan entnehmen kann ist kein Umschwung/Grünfläche vorhanden. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und deshalb wurde eine grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne eingeplant und umgesetzt.

Parkierung
Das Grundstück (Garage/Vorraum) bieten Platz für zwei bis drei PKW`s. In 200m Entfernung steht Ihnen bei weiteren Bedarf der öffentliche Parkplatz ebenso zur Verfügung.

Möblierung

Es ist erwünscht das Mobiliar beim Kauf mit zu übernehmen.

Baubeschrieb
Das Gebäude ist in Massivbauweise erstellt. Der Bodenbelag ist bis auf die Schlafzimmern und Nasszellen einheitlich mit keramischen Platten durchgezogen. Die Schlafzimmer sind mit Laminat Belag ausgestattet. Beheizt wir das Haus mit einer vollautomatischen Elektrospeicherheizung mit Wärmeverteilung über die Fussböden. Die Dacheindeckung besteht aus Ziegeln. Die Liegenschaft befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihren Anruf!


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Cheminée
Keller

Aussenraum

Garage

Merkmale

Baujahr1998

Umgebung

Lädenca. 170 m
Kindergartenca. 4980 m
Primarschuleca. 1710 m
Oberstufenschuleca. 220 m
Öffentlicher Verkehrca. 120 m

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