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5.5 Zimmer, 275 m²

«Idyllisches Haus mit 3 Naturteichen»

EUR 495'000.—


Hauptangaben

LandFrankreich
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche15'000 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisEUR 495'000.—

Beschreibung

Das Anwesen umfasst ca 15'000 Qudratmeter und eignet sich auch für eine Pferdehaltung.
Auf dem Grundstück hat es drei natürliche Weiher welche über das Regenwasser gefüllt werden.
Daher würde sich ein Bau eines Naturschwimmbades sich aufdrängen.

Die Aussicht auf die Vogesen ist grandios.

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche plus ein Wirtschaftsraum.
Von dieser Ebene aus gelangt man zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten und seinen Weiher.

Das Haus besitzt im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, 2 davon mit einem Bad en-Suite mit jeweils Dusche, Lavabo und Toilette. Ueber der Garage besteht die Möglichkeit weitere Zimmer auszubauen.

Felon liegt auf 388 Meter über Meer, etwa zwölf Kilometer nordöstlich der Stadt Belfort (Luftlinie).
Das ehemalige Straßenzeilendorf erstreckt sich im Norden der Burgundischen Pforte, auf dem Plateau im Vorland der Vogesen, östlich des Bachlaufs des Margrabant.

5 Gehminuten braucht man zur Dorfmitte.
Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt.
10 Minuten sind es zum 18-Loch Golfplatz Rougemont le Chateau.
25 Minuten sind es zum TGV Bahnhof.
Der Euroairport Basel ist in 30 Minuten erreichbar.

Im Jahre 2008 wurde das Dach renoviert resp. neu erstellt. Alle Ziegel sind genagelt.
Die elektrische Heizung wurde ebenfalls im Jahre 2008 installiert. Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Radiatoren im Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist zusätzlich noch ein Schwedenofen.

Die Fenster im Parterre sind mit einem speziell einbruchsicherem Glas versehen. Die Fensterrahmen sind aus Kunstoff und Aluminium. Die Fensterladen sind ebenfalls aus Aluminium und die Rolläden sind elektrisch bedienbar.

Das ganze Grundstück wurde im Jahre 2000 mit einen Zaum versehen.

Ein ortsansässiger Bauer mäht das Gras kostenlos und erhält im Gegenzug das Heu. Circa zweimal im Jahr.

Weitere Fotos, Angaben und Details finden Sie unter: http://www.maisonfelon.co.uk/


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1997

Anbieter

VON POLL REAL ESTATE BASEL
Haering Immobilien
Jean-Marc Haering
Henric Petri-Strasse 19
4051 Basel

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