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5.5 Zimmer, 238 m²

«Aurüti - 238 m² modernes 5.5-Zi.-EFH mit Doppelgarage»

CHF 1'275'000.—


Hauptangaben

GemeindeFelben-Wellhausen
Wohnfläche238 m²
Grundstücksfläche480 m²
Nutzfläche238 m²
Verfügbarkeit01.12.2020
Bruttorendite0.00 %
Dokumentation als PDF

Beschreibung

An der Stelligrabenstrasse 5 / 7 / 9 angrenzend an die Landwirtschaftszone und an das Naherholungsgebiet entstehen drei grosszügige und moderne Einfamilienhäuser.

Der Bezug ist voraussichtlich per 01. Dezember 2020.

Die Einfamilienhäuser befinden sich in einem ruhigen Familienquartier "Aurüti" ohne Durchgangsverkehr. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:

  • Bruttogeschossfläche 238.0 m² / Kubatur gemäss SIA 116 1'140 m³

  • Grundstückfläche 480 m²

  • In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt.

  • Die Kinder besuchen den Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe im Dorf.

  • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld.

  • Die Einfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt.

  • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.

  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.

  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe

  • im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC

  • moderne Küche mit neusten Geräten

  • grosszügiges Wohnen/Essen

  • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC und Ankleide sowie Balkon.

  • zusätzliches separates Bad/Dusche/WC im Obergeschoss

  • Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich im Obergeschoss.

  • gedeckter Sitzplatz mit viel Grünfläche

  • Die Doppelgarage ist direkt mit dem Haus verbunden.

  • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.

  • Das Haus verfügt über eine eigene Komfortlüftung

  • Das Gebäude wird mit Gas beheizt.

  • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden.

Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1140 m³

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1900 m


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