«Liegenschaft an begrünter und ruhiger Lage: EFH mit Baulandreserve»

Das Objekt befindet sich an ruhiger Lage nur ca. 300 Meter vom Ortskern entfernt. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Grün- und Landwirtschaftszonen des „Mittlerfeld“ an. Das umgebende Wohnquartier ist mehrheitlich von Einfamilienhäusern mit Gartenanlagen geprägt und zeichnet sich durch eine hervorragende, familienfreundliche Nachbarschaft aus.

Das freistehende 9-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem exzellenten, äusserst grosszügigen Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Von der Eingangshalle aus erreicht man auf der Ostseite das Cheminée-Zimmer (mit Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz) und den offenen Wohn-und Essbereich sowie die separate Küche. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der private Bereich mit Vorraum, zwei Schlafzimmern und je einer angeschlossenen Nasszelle (1x Bad/DU/WC und 1x DU/WC). Über die Treppe gelangt man zunächst auf die Galerie, von der ein imposanter Blick auf die Eingangsebene bietet. Das Obergeschoss erstreckt sich weitläufig über knapp 200 qm und bietet ausreichend Platz für weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten (Schlafzimmer, Office). Das Untergeschoss umfasst neben den üblichen Haustechnik-, Keller- und Waschräumen noch ein grosses Gästezimmer mit angeschlossener Nasszelle mit Dusche/WC.

Abgerundet wird das Angebot durch die umliegende Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand. Dank der Süd-/Westausrichtung wird ferner eine optimale Besonnung des Grundstücks und Wohnhauses gewährleistet. Zusätzlich gehört zur Liegenschaft noch eine Doppelgarage, die über das Untergeschoss einen direkten Zugang zum Haus bietet.

Das Verkaufsangebot umfasst auch eine 548 qm grosse Baulandparzelle, die innerhalb der Zone W2 vielfältige Bebauungsvarianten bietet. Als Alternative bestünde auch die Gelegenheit für eine Zusammenlegung mit dem bereits bebauten Grundstück und einer Neuüberbauung mit mehreren Wohneinheiten.