Luftaufnahme
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«Geschäftliche Vielfalt nutzen - für Eigenbedarf und Vermietung»

CHF 1'100'000.—


Hauptangaben

GemeindeEptingen
Grundstücksfläche2'863 m²
Nutzfläche1'000 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da!
Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Geschäftsstandort

Diese sensationelle Multifunktionsfläche mit einer Nutzfläche von über 1000m2 befindet sich an hervorragender Lage und überzeugt einerseits mit einem idealen Grundrisskonzept, zudem profitieren Sie von der guten Infrastruktur und den Vorteilen der Gewerbezone. Falls Sie noch mehr Platz benötigen können Sie das Gebäude nach Belieben vergrössern. Ihren Ideen werden keine Grenzen gesetzt. Zurzeit wird ein Teil der Fläche vermietet. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit haben hier verschiedene Firmen und KMU’s Ihren neuen Standort gefunden.

Aktuell sind dementsprechend einzelne Räume vermietet, der grösste an eine Schreinerei, ein weiterer Bereich an eine Werkstatt. Diverse kleinere Räumlichkeiten sind an Fotostudios, an ein Musikstudio und als Lagerräume vermietet. Die Mieteinnahmen betragen CHF 61'550.- pro Jahr und erzeugen so eine einmalige Rendite von 5.5% wobei hier noch weiteres Potential besteht.

Die komplette Fläche von über 1000 m2 kann natürlich auch für Ihr eigenes Unternehmen genutzt werden. Die flexible Gestaltung der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen, einen idealen neuen Standort für Ihr Business zu kreieren.

Für ausreichende Garagen-, Besucher- und Aussenparkplätze ist gesorgt. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Aussenraum

Parkplatz


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