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12 Zimmer, 694 m²

«EXCLUSIVITÉ | Propriété sur le golf de Lausanne»

CHF 8 250 000.—


Hauptangaben

GemeindeEpalinges
Wohnfläche694 m²
Grundstücksfläche2379 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Exceptionnelle, cette propriété l'est tant par sa situation sans nuisances que par ses prestations hors-norme. Implantée dans un parc de 2'379 m2 sur le golf de Lausanne et proche du Bois de Ban, cette magnifique demeure offrira calme et sérénité à ses heureux propriétaires. Son architecture, à la fois moderne et bourgeoise, offre des volumes généreux et lumineux. Les matériaux haut-de-gamme utilisés à la réalisation de cette propriété, tels que le marbre, le bois et la pierre lui confère une ambiance noble et chaleureuse.

Aménagés sur trois niveaux desservis par un ascenseur, les espaces de vie offrent une surface utile de 1'104 m2. Le vaste hall d'entrée est équipé d'un double escalier en marbre désservant l'étage. Le rez offre un grand salon de réception, une généreuse cuisine équipée, un office, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher et salle de bain.

L'étage est composé d'un salon TV/bureau donnant accès à une terrasse orientée sud, d'un studio indépendant avec kitchenette et de trois chambres à coucher équipées de dressings et de salles de bain privatives. Les combles sont aménagés en dressing et en home-cinéma. Les larges ouvertures et la toiture en verre offre une belle luminosité à cette demeure de prestige.

Le niveau inférieur propose un espace de bien-être comprenant une piscine intérieure donnant accès au jardin, un fitness, un hammam et un jacuzzi. Ce niveau dispose en outre d'un garage pour quatre véhicules, d'une cave à vin, d'une buanderie et de locaux techniques. L'accès est sécurisé par un portail éléctrique. La parcelle est généreusement arborisée et équipée d'un arrosage automatique.

Sa situation idéale permet de rejoindre l'autoroute A9 en 5 minutes, le centre de Lausanne et les écoles internationales en 10 minutes, l'aéroport international de Genève en 45 minutes et les stations de Verbier, Villars ou Morgins en une heure à peine de voiture.


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr1997
Swimmingpool

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