6.5 Zimmer, 320 m²

«Schmuckstück mit grandiosem Blick über den Vierwaldstättersee»

CHF 1'875'000.—


Hauptangaben

GemeindeEmmetten
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche1'128 m²
Nutzfläche300 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Einfamilienhaus mit grandiosem Blick über den Vierwaldstättersee

Eine einmalige, moderne Liegenschaft in Emmetten (Nidwalden), erdbebensicher mit grosszügigen Fensterfronten in Minergiebauweise mit Bodenheizung, Wärmepumpe und Komfortlüftung

Er erwartet Sie ein Rundumbergpanorama mit absoluter Privatsphäre in einer sonnenverwöhnten Lage hoch über Wald und See. Im Sommer geniessen Sie die Abendsonne bis ca. 22.00 h.

Im Ergeschoss dieser originellen 6-eckigen Liegenschaft mit Walmdach befinden sich auf 118 m2 eine moderne runde Küche mit grossem Wohn/Essbereich und ein Gäste WC. Waschküche und Vorratskammer schliessen direkt hinter der Küche mit Verbindung zur Doppelgarage an. Ein 3 m breiter Balkon führt seeseitig 34 m um das Haus. Die grossen seeseitigen Fensterfronten bringen viel Licht in den offenen und freundlichen Wohnbereich mit Galerie.

Im Obergeschoss finden Sie auf 82 m2 zwei Schlafzimmer mit vorgelagertem grossem Balkon, eine separate Ankleide und ein grosszügiges Bad.

Im Untergeschoss verteilen sich 3 Zimmer mit großen Fensterfronten, ein Badezimmer und 3 gekühlte Technikräume auf 118 m2.

Alle Räume sind mit Internetanschlüssen ausgestattet. Eine Satellitenanlage mit über 4000 Sendern kann genutzt werden.

Emmetten gehört zum Skigebiet Stockhütte und Klevenalp. Im Sommer findet sich hier ein wunderbares Wandergebiet, eine Mountainbikearena, eine Tennisanlage und viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Das Bergdorf Emmetten ist mit bester Infrastruktur ausgestattet und präsentiert sich mit nur 10 % Besteuerung für Firmen sehr steuergünstig.

Für dieses Objekt garantieren wir Ihnen den besten Preis!

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Herzlich,

Ihr Jörg Wiessmann

Wiessmann Immobilien


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Reduit

Technik

Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1584 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 900 m
Kindergartenca. 1200 m
Primarschuleca. 1200 m
Oberstufenschuleca. 1200 m
Öffentlicher Verkehrca. 800 m
Situationsonnig, ruhig

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