Hausansicht
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5,5 Zimmer, 123 m²

«Tolles Raumprogramm für Familien»

CHF 835 000.—


Hauptangaben

GemeindeEiken
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche407 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Familienhaus in einem kinderfreundlichen und ruhigen Wohnquartier? Wenn Sie ein Eigenheim abseits der Hektik suchen und dennoch die Vorzüge einer optimalen Verkehrsanbindung schätzen, sind Sie hier richtig!

Objekt
Freistehendes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 407m², Kubatur 752 m³, Schopf, Carport, Baujahr 1996

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an ebener Lage, eingebettet in andere Einfamilienhäuser. Die Besonnung ist ganztags bestens. Es besteht eine schöne Aussicht in die nähere Umgebung und ins Grüne. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Der Lilienweg hat keinen Durchgangsverkehr, was besonders Eltern von kleinen Kindern freut.

Für wen eignet sich das Objekt?
Das ideale Familienhaus, dank der guten Grundrissaufteilung und insgesamt 2 Nassräumen. Die verkehrsgünstige Lage (dank der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof) ist ausserdem für Pendler perfekt.

Besonderes
Das Haus besticht durch seinen Garten mit zwei Sitzplätzen, welche gegen Süden von der Strasse abgewannt liegen. Der Grundrisse dieses Einfamilienhaus deckt verschiedene Bedürfnisse. Für die kältere Jahreszeit steht Ihnen ein Schwedenofen zur Verfügung.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Waschküche 16.6 m²
Keller 14.0 m²
Vorplatz 3.2 m²
Hobbyraum (nicht beheizt) 22.5 m²

Erdgeschoss:
Carport 32.0 m²
Eingangsbereich 9.0 m²
Badezimmer 4.0 m²
Küche 19.0 m²
Wohnen/Essen 31.8 m²
Sitzplatz 30.0 m²
Sitzplatz (Pergola) 11.0 m²
Schopf/Abstellraum 9.9 m²

Obergeschoss:
Vorplatz 4.8 m²
Dusche/WC 7.9 m²
Zimmer 10.4 m²
Zimmer 13.4 m²
Zimmer 11.8 m²
Zimmer/Büro 11.8 m²

Dachgeschoss:
Estrich ca. 12.0 m²

Die Wohnfläche misst ca. 123 m², die Nebenflächen weitere ca. 150 m²

Ausbau und Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Pergola
2012 Umbau Küchenvergrösserung
2012 Badezimmer
2014 Kochfeld
2014 Kombi-Steamer
2014 Kühlschrank
2015 Waschmaschine
2015 Fensterläden
2016 Geschirrspüler
2017 Gartengestaltung

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.

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Aussenraum

Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur752 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1996

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