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4.5 Zimmer, 128 m²

«Einfamilienhaus mit wunderbarer Aussicht und Besonnung»

CHF 920'000.—


Hauptangaben

GemeindeDottikon
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche479 m²
Nutzfläche170 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ideal für die Familien und Paare mit Wunsch nach Ruhe und uneingeschränkter Aussicht

Wer gerne ländlich lebt, die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen braucht und die nahe Natur schätzt, findet hier ein Garant für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Die Gemeinde Dottikon im Freiamt bietet viel Ruhe, die Natur direkt vor der Haustüre und kurze Wege zu Schule, ÖV und dem Dorfkern. Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Menschen welche das pflegeleichte Grundstück schätzen, wenig Aufwand ums Haus möchten und die Sonne gerne als ständigen Begleiter haben. Ohne Bedenken um Haus und Garten, kann man auf Reisen gehen und einfach die Tür hinter sich schliessen.

Das massiv erbaute Haus mit Aussenisolation ist im Minergie Standard gebaut und ebenfalls zertifiziert. Es ist an erhöhter Lage in einem ruhigen Quartier (Sackgasse) gelegen und ganztags optimal besonnt. Mit der Ausrichtung des Aussenbereichs von Osten bis Westen, kann man sich immer dem Sonnenverlauf ausrichten und geniesst so schöne Momente draussen.

Das Haus mit Baujahr 2009 macht einen sehr guten Gesamteindruck. Der Innenausbau des Hauses hat einen normalen Standard, ist durch die geringe Benutzung einer Einzelperson neuwertig und absolut gepflegt. Einzig ein neuer Innenanstrich wird empfohlen, ansonsten sind keine aufgestauten Arbeiten hängig.

Die Fenster mit Isolierverglasung und Aussenjalousien versprechen eine ungestörte Ruhe und Sonnenschutz im Haus, die Fenster sind zusätzlich mit Vorhangbrettern und zwei Schienen ausgestattet. Weitere Highlights sind die grossen Zimmer, das gut zu gestaltende Wohn- und Esszimmer, das Durchgangs-Reduit welches sich hervorragend nutzen lässt, die vielen Fensterflächen welche das Haus regelrecht mit Licht durchfluten, pflegeleichte Böden in Laminat und Platten etc. Die Küche hat eine angenehme Grösse und bietet genügend Stauraum und es hat zudem Platz für eine Sitzecke.

Die hochwertige Technik im Haus mit der Minergie Komfortlüftung, welche konstant für gute Luft sorgt auch wenn Sie nicht zuhause sind und eine Wärmepumpe runden die Unabhängigkeit im eigenen Haus ab. Die Energiekosten sind sehr tief, für die Übergangszeit als Heizoption und für das wohlige Gefühl, besteht ein Anschluss für einen Cheminéeofen im Wohnzimmer.

Der Aussenbereich hat einen kleinen ebenen Platz mit Kies und die grosszügige Terrasse welche darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Das Haus ist bewohnt, wir bitten Sie die Privatsphäre der Bewohner zu akzeptieren und Besichtigungen nur mit uns durchzuführen.

Sollte Ihnen dieses Haus zusagen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit nebenstehendem Formular.

Wir schicken Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Haus und machen danach einen Besichtigungstermin ab.

immo consult lindenmann, Meisterschwanden


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2009

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 250 m
Oberstufenschuleca. 600 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Situationsonnig mit uneingeschränkter Weitsicht

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