6.5 Zimmer, 150 m²

«Ein liebevoll gepflegtes Terrassenhaus mit einzigartiger Aussicht»

CHF 1'140'000.—


Hauptangaben

GemeindeDornach
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche282 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Ein liebevoll gepflegtes 6.5 Zimmer-Terrassenhaus mit einzigartiger Aussicht.

Lagebeschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich am Rande von Ober-Dornach, der «Riviera des Kantons Solothurns», in Richtung Hochwald. An einem ehemaligen Kirschbaumhang mit sehr viel Sonnenstunden sind seit 1973 fünf Terrassenhäuser entstanden.

Die einladende naturnahe Landschaft, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsverbindungen (S-Bahn und Tram in 9 bis 25 Minuten zum Bahnhof Basel), ein attraktiver Steuerfuss und eine gute Infrastruktur machen Dornach zu einem idealen Wohn-, Arbeits- und Erholungsort.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind rasch und einfach zu Fuss erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Terrassenhaus ist ideal für eine Familie ausgelegt:

Über eine Aussentreppe erreicht man den seitlichen Hauszugang und gelangt dort direkt ins Erdgeschoss (dem mittleren Stockwerk), wo sofort die durchdachte Raumaufteilung der Liegenschaft auffällt: neben einem Entree und einer Garderobe befinden sich auf dieser Etage drei Schlafzimmer. Das 2014 auf hohem Standard kernsanierte Badezimmer mit Badewanne, WC & Bambus-Waschtisch verfügt zudem über eine elektrische Bodenheizung. Auf gleicher Ebene befindet sich ausserdem ein vielseitig nutzbarer, rund 16m2 grosser Nebenraum mit direktem Zugang zum seitlichen Gartenbereich.

Im unteren Stockwerk befinden sich die Waschküche (mit Trocknungsanlage), ein frei nutzbarer Luftschutzkeller und zwei jeweils rund 13m2 grosse Zimmer, die sich vielseitig als Schlaf- oder Gästezimmer, Büros oder Bastelräume nutzen lassen.

Aufgrund der Hanglage sind die Zimmer nach aussen bodeneben angelegt und bieten direktes Tageslicht.

Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- /Esszimmer-Bereich mit einer offen gestalteten Küche, welche Anfangs Jahr von Schreinerhand komplett erneuert wurde und mit hochwertigen Miele, V-Zug und Bora Geräten ausgestattet ist.

Für eine angenehme Wärme – selbst in Übergangszeiten – sorgt ein schöner Schwedenofen.

Durch die grossen bodenebenen Fenster mit Schiebetüren blickt man über den alten Dorfkern von Dornach bis weit ins Elsass und die Vogesen.

Auf ganzer Hauslänge erstreckt sich eine gedeckte, Teils Verglaste und mit elektrischen Sonnenstoren ausgestattete Terrasse, auf der man bei jeder Witterung draussen sitzen kann. Mit der direkten Westausrichtung des Balkons werden Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge erleben.

Im OG befindet sich ausserdem auch ein Badzimmer mit Regendusche und Toilette.

Der von diesem Stockwerk her direkt zugängliche Garten hinter dem Haus ist selbst an heissen Sommertagen eine Oase: Ein Sitzplatz mit Granitboden, gedeckt von einer bepflanzten Pergola, führt zu einem Hochteich, der in eine fantasievolle Jurakalksteinwand eingebettet ist.

Die im ganzen Haus neuen dreifachverglasten Holz/Metall-Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

Auf allen drei Ebenen finden Sie schöne Parkett-Fussböden: im EG Kirschbaum, im OG Bambus, im UG Korkboden.

Unten an der Strasse befindet sich eine grosszügige Garage mit elektrischem Torantrieb und zudem zwei Autoabstellplätzen.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur622 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2013
Baujahr1973

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 1000 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationnaturnah, sehr sonnig, zentral

Besichtigungskontakt

W. Palm
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