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8 Zimmer, 148 m²

«Grosszügiges Wohnhaus mit Stall»

CHF 495 000.—


Hauptangaben

GemeindeBreil/Brigels
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche800 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Im gemauerten Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Restaurant (Nutzfläche 114 m²) mit separatem "Stübli", ein Office, Toilettenanlagen, die Restaurantküche (1988), Wasser- und Weinkeller, Heizung (Öl-Zentralheizung) sowie der Tankraum. Das Restaurant wird seit einiger Jahren nicht mehr betrieben. Eine Umnutzung als Wohnraum ist problemlos möglich.

Der separate Zugang zu den Wohnräume (Wohnfläche 148 m²) und zum Stall befindet sich im Nordwesten. Die Einfahrtüberdachung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht auch eine ebenerdige Warenzulieferung zum Stall. Über einen Zwischenbau ist das Wohnhaus intern mit dem Stall verbunden

Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Wohnhaus ist ab dem 1. Obergeschoss als Holzstrickbau erstellt. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Wohnküche, eine Dusche mit Doppellavabo und WC sowie zwei Zimmer. Über das Treppenhaus erreicht man im Zwischengeschoss ein separates WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss beinhaltet das Raumprogramm vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten lässt sich ideal kombinieren. Der angebaute, grosse Stall (Stallumbau im Jahr 2000) bietet viel Stau- und Lagerraum. In der Garage (Baujahr 2014 - Strom und Wasser vorhanden) finden Sie ebenso genügend Platz für Ihr Hobby sowie für diverse Fahrzeuge.

  • Interessante, grosszügige Raumaufteilung

  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur2402 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1925

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