6.5 Zimmer, 187 m²

«einzigartiges und aussergewöhnliches Traumhaus mit 6 1/2-Zimmern»

CHF 1'900'000.—


Hauptangaben

GemeindeDättlikon
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche834 m²
Nutzfläche300 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Dieses in Bezug auf Form, Grundriss und Lage aussergewöhnliche und einzigartige Traumhaus befindet sich an unverbaubarer Südhanglage mit schöner Aussicht auf die umliegenden Häuser, Dörfer, Wiesen, Wälder und Hügel inmitten des Naherholungsgebietes Irchel.
Das Haus basiert auf dem Grundriss eines unregelmässigen Sechsecks - ein verschobenes Pentagon mit raffiniert gestaltetem Steildach und zusätzlichen Ecken und Nischen durch immer wieder gebrochene Fluchten auf den verschiedenen Geschossen. Dadurch entstehen aussen Vordächer, sei dies beim Eingang im Untergeschoss oder beim Gartensitzplatz im Erdgeschoss und innen exklusive Räume mit nicht alltäglichen Grundrissen. Die Planer und Architekten haben individuell und clever geplant und dies gekonnt umgesetzt. Entstanden ist ein Vorzeigehaus mit einem ausgezeichneten und durchdachten Grundrisskonzept. Die auserwählten, hochwertigen Materialien und Einrichtungen verleihen diesem Haus einen angenehmen Hauch von Luxus sowie ein einmaliges Wohnerlebnis und Raumgefühl.
Auf der Eben der Wurzerstrasse befinden sich die Doppelgarage mit einem danebenliegenden Abstell-/Veloraum der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Garage wird mit einem automatischen Tor erschlossen, der Abstellraum verfügt über eine Türe. Der Zugang kann auch mittels Fingerprint Leser erfolgen. Hinter der Garage führt ein Gang zum Lift.
Der Hauszugang befindet sich im Erdgeschoss, zu welchem man über eine Aussentreppe oder mittels Lift von der Garage her gelangt. Eine grosszügige Eingangshalle kündigt hier schon die Grösse und den Luxus an, die sich im gesamten Haus sowie im liebevoll gestalteten Garten mit den verschiedenen Aussentreppen und lauschigen Plätzen manifestieren. Drei Schlafzimmer, ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC vervollständigen neben der Waschküche, einem Abstell- und dem Technikraum dieses Geschoss.
Eine gerade Treppe führt vom Erdgeschoss hinauf ins Wohngeschoss, das zu zwei Dritteln von Küche, Ess- und Wohnbereich eingenommen wird. Hinter einem Vorraum befindet sich das gegen Norden ausgerichtete Büro. Ein Reduit in unmittelbarer Nähe zur Küche bietet Platz zum Lagern von Vorräten. Grosse Fenster lassen viel Licht in die Räume fliessen und ermöglichen den Blick auf die landschaftliche Umgebung. Besonders reizvoll sind die zwei vertikalen Fensterbänder an der West- und Ostseite, welche innen die Raumhöhe betonen und aussen die Fassade strukturieren. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch grosse Fensterschiebetüren hinaus auf den teilweise gedeckten, grosszügigen Gartensitzplatz.
Neben der offenen Küche führt eine Treppe ins Dachgeschoss, welches mit einer eigentlichen «Privatsuite», bestehend aus Schlafzimmer, Ankleide und Nasszelle eingerichtet ist. Zusätzlich befindet sich in diesem Geschoss ein grosser Estrichraum.
(Text teilweise aus der Zeitschrift ,,Schöner Wohnen" 2/2014 übernommen)
Gartenanlage
Terrassierte und schön gestaltete Gartenanl age mit diversen, teilweise mit Kies, teilweise mit Holzboden belegten Sitzplätzen auf verschiedenen Ebenen. Der Garagenvorplatz sowie der Hauszugang besteht aus Verbundsteinen, die Zugangstreppe auf der Ostseite des Hauses aus Betonelementen. Die Böschung ist mit einer Natur-Blumenwiese bewachsen. Diverse Büsche und Sträucher runden die Gartenanlage ab. Der Bezug zur umliegenden Natur ist einzigartig und die Übergänge erfolgen fliessend. Eine idyllische Oase inmitten der unberührten Natur, welche zum Verweilen, Erholen und Geniessen einlädt und den Bewohnern ein wunderschönes Ambiente vermittelt.
Parkierung
Grosszügige Doppelgarage mit zusätzlicher Abstellfläche auf dem Garagenvorplatz und dem separaten Besucherparkplatz.
Dättlikon
Dättlikon liegt als westlichstes Dorf des Bezirks Winterthur am Südhang des Irchel und besticht durch mildes Klima und langer Sonnenscheindauer.

Innenraum

Aussicht
Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1216 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2011

Umgebung

Lädenca. 2200 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 600 m
Oberstufenschuleca. 2300 m
Öffentlicher Verkehrca. 450 m
Autobahnanschlussca. 5500 m
Situationsonnig inmitten der Natur[ z.B. ländlich ]

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