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7 Zimmer, 220 m²

«Villetta an ruhiger und sonniger Lage (30)»

CHF 1'280'000.—


Hauptangaben

GemeindeCugnasco-Gerra
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche700 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Casa Serena ist eine charmante und geräumige Villetta, welche auf einem massiven Steinfundament, wie in den 70er Jahren üblich gebaut wurde, auf einer Fläche von 700 m². Das Haus liegt in einer ruhigen, sehr sonnigen Lage, umgeben von viel Grün und mit freiem Seeblick nach Südwesten. Im Jahr 2005 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt und im Jahr 2011 eine neue Erweiterung von ca. 75 m². Für die Erzeugung von Warmwasser wurden zusätzlich Sonnenkollektoren installiert. Im Erdgeschoss befinden sich der Waschraum, der Hobbyraum, der Technikraum, der Keller, der Tankraum und eine überdachte Garage von 32 m² mit Toilettenservice. Im ersten Stock finden wir die Eingangshalle, das große helle Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. Weitere 2-3 Autos können auf dem Grundstück geparkt werden. Das Anwesen hat auch einen großen Garten, der mit jahrhundertealten Pflanzen und großen Kamelien geschmückt ist und die Privatsphäre garantieren. Die Ausnützungsziffer des Grundstücks erlaubt Ihnen den Bau eines Pools.
Das Haus kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.

Ein Paradies für Naturliebhaber. Cugnasco-Gerra, liegt am nördlichen Rand der Magadino Ebene und bietet eine schöne Sicht auf den Lago Maggiore sowie die umliegenden Berge. Von Cugnasco ist es nur eine kurze Distanz zum Naturschutzgebiet Bolle di Magadino, wo Verzasca und Ticino in den Lago Maggiore münden. Ein Naturlehrpfad, von Magadino oder Tenero her zu erreichen, lehrt die Touristen eine solche Schönheit an Fauna und Flora zu achten und wahren. Als lohnendes Ausflugsziel gilt auch das südliche Nordost-Ufer des Lago Maggiore, das nicht derart touristisch erschlossen ist wie das nördliche Ufer bei Ascona. Von Cugnasco aus sind aber auch Wanderungen und BikeTouren in die zu Füssen liegende Magadino-Ebene oder in die ruhigen Wälder der umliegenden Hügel zu unternehmen.

Weitere Informationen


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Letzte Renovation2011
Baujahr1970

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