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9 Zimmer, 400 m²

«Absolute Privacy & Ruhe - Grosse Villa für Grossfamilie & Freischaffende»

CHF 2 900 000.—


Hauptangaben

GemeindeTenero-Contra
Wohnfläche400 m²
Grundstücksfläche5104 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

"Villa Amici" - Hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen...!

Wir laden Sie ein, die "Villa Amici" über die nachfolgenden Links auf dem Bildschirm kennenzulernen:

Video:
https://youtu.be/f-zbETqV4Do

Virtueller Rundgang - durch Anklicken der weissen Kreise im Bild, können Sie auf dem Bildschirm gemütlich durch das Haus gehen :
https://my.matterport.com/show/?m=w2Y9gFrbUVw&mls=1

Die "Villa Amici", eine wunderschöne Liegenschaft aus altem Tessiner Familienbesitz, liegt gut erreichbar im Grünen am Sonnenhang von Contra mit herrlichster Seesicht.

Vor einigen Jahren wurde das ursprüngliche Haus um einen grosszügigen, modern gestalteten Anbau erweitert, und bietet Künstlern, Naturliebhabern und Menschen, die Schönheit und ungestörte Ruhe lieben, ein herrliches und sehr geräumiges Zuhause.

Dieses herrliche Anwesen mit ca. 300 m2 Wohnfläche und Nutzfläche gibt mit seiner modernen Wohnstruktur ganz verschiedenen Lebensmodellen Raum. Hier fühlen sich alle Generationen mit ihren unterschiedlichen Lebensbedürfnissen wohl. Jeder Bereich im Haus wurde mit Herz & Passion geschaffen und lädt zur Gastfreundschaft ein. Die unterschiedlichen Wohnebenen lassen den Bewohnern viel Raum zum persönlichen Rückzug.

Verschiedene Terrassen mit, ein moderner Pool, die Bocciabahn am Barbecuebereich unter Kastanien, die herrliche Granitpergola, kleine versteckte Winkel im wunderschönen Garten mit altem Baumbestand, Blumen, Stauden, Früchten und Kräutern... jeder findet seinen Lieblingsplatz in diesem einzigartigen Anwesen mit wunderschöner 180° Seesicht.

Die Verbindung der alten Tessiner Steinhausarchitektur mit der heutigen Moderne lässt auch das Herz der Kunstfreunde und Architekturliebhaber höher schlagen. Hier können Sie atmen und sich mit "Ihren Menschen" vom Alltag erholen, Kraft tanken, Ihre Kreativität "leben" und den Frieden und die Schönheit dieses besonderen Ortes geniessen.

Aufteilung der Liegenschaft:
Zugang von der Strasse /Parken über eine Treppe oder den Treppenlift

Eingangsbereich im Neubau
Grosser Flur mit Einbauschränken
Schlafzimmer /Atelier mit modernem Holzofen und Zugang zur Poolebene
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum

Treppe zum Untergeschoss

Grosses Studio mit separatem Eingang
Kleines Duschbad mit WC
Raum für Haus- und Pooltechnik

Vom Eingangsbereich/Anbau über eine Treppe zum Obergeschoss

Flur als Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau mit grosser Glasschiebetür zur Terrasse

Anbau:
Salon/Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten

Haupthaus

Zugang vom Verbindungsflur zum Esszimmer mit Kamin
Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
Abstellraum mit Einbauschränken/Lagerflächen und Zugang Terrasse
Duschbad mit WC
Ausgang hinter das Haus mit Gang zum Gelände und 2 Vorratskellern
Wendeltreppe zum Obergeschoss/Schlafbereich

Vom Esszimmer Zugang zum Hauswirtschaftsbereich:
Waschküche
Werkzeugraum
Grosser Weinkeller mit Natursteinen

Von hier Ausgang zum Aussenbereich mit Bocciabahn und Barbecuezone

Vom Esszimmer aus Treppe zum Obergeschoss/Schlafbereich

Schlafzimmer 1 /Masterbedroom mit Ankleide
Duschwannenbad mit Doppelwaschtisch
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3

Garten / Gelände
Grosse Terrasse mit elektrischem Sonnensegel
Grillbereich mit Gartenhäuschen
Zugang zum Pool über eine Treppe von der Terrasse im Wohnbereich
Poolzone mit Aussendusche und viel Platz zum Entspannen
Biotop / Naturteich mit Staudengarten und Obstbäumen
Professionelle Bocciabahn
Barbecuezone mit Aussengrill, Wasserbecken
Tessiner Granittisch für ca.15 Personen
Von hier aus Zugang zur eigenen Waldparzelle

Parken ( Ebene Strassenniveau )
Grosser überdachter Unterstand für 4 Fahrzeuge
Separater Lagerraum für Fahrräder und Werkzeug/ Gartenzubehör

In diesem Haus wurde über viele Jahrzehnte ein fröhliches Familienleben geführt. Jetzt haben die Kinder selber Kinder und leben ihr eigenes Leben. Die "Villa Amici" wird zur Zeit sehr erfolgreich als Ferienhaus vermietet und erwartet nun seinen neuen Besitzer.

Wir senden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation, stehen für weiterführende Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Fühlen Sie sich "Herzlich Willkommen" in der "Villa Amici" in herrlicher Sonnenlage mit schönster Seesicht.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1200 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1991