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3.5 Zimmer, 120 m²

«Moderne Villetta mit See- und Bergsicht»

CHF 950'000.—


Beschreibung

Dieses schöne Objekt steht an attraktiver Lage in Contra, oberhalb von Tenero. Die Liegenschaft, welche im Jahr 1999 erstellt wurde, ist am nord-westlichen Rand des Dorfes Contra in einer sehr ruhigen Wohnzone mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Sicht über den Lago Maggiore und die Magadino Ebene gelegen. Die Orte Locarno und Ascona sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich reichlich in Tenero. Für Sportbegeisterte egal ob zu Fuss oder mit dem Fahrrad gibt es unzählige Möglichkeiten die schöne Umgebung direkt vor der Haustüre zu entdecken.

Dieses charmante Haus mit Fussbodenheizung überzeugt durch seine Grosszügigkeit und den lichtdurchfluteten Räumen. Auf über 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein überaus hochstehender Ausbaustandard.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse.
Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoss:

  • Entrée mit Wandschränken

  • sehr helles Wohn-/ Esszimmer

  • moderne, offene Küche mit Esstisch und Ausgang auf die Terrasse

  • Gäste-WC
    Untergeschoss:

  • Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz

  • Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Lavabo und WC

  • Doppelschlafzimmer mit Dusche, Lavabo und WC

Der Garten und die Umgebung sind pflegeleicht. Oberhalb der Villetta hat es eine Grünfläche, die jedoch nicht bebaut werden kann.
Gegen Entgelt ist die Pool-Mitbenützung der Parzelle 686 möglich.
Die zwei Einstellparkplätze à je CHF 20'000.00 (im Preis inbegriffen) befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Parzelle 866, welche zu Fuss erreichbar ist.

Wie lange brauche ich bis:

Locarno: 7 km
Ascona: 9 km
Post: 5 km
Bank: 5 km
Bushaltestelle: ca. 5 Min.
Bahnhof: 5 km

Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zu kontaktieren.


Vendiamo a Contra caratteristice casa ticinese di 3.5 locali su 2 livelli con vista stupenda fino al lago maggiore.

Superficie terreno: 730 m²
Superficie abitabile: 120 m²
Numero fondo : 686
Anno di costruzione: 1999

Prezzo : CHF 950'000.00

Due posteggi à CHF 20'000.00 (incluso nel prezzo di vendita) nel fondo numero 866, un accesso alla piscina (dietro compenso) e un diritto passo pedonale al fondo numero 685 fanno parte della proprietà.

La casa è in buono stato ed è stata ristrutturata nel 2004.

Magnola facente parte di una residenza di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità.
Gode di ampio soleggiamento durante tutto l’arco della giornata e di una splendida vista panoramica sul lago di Maggiore, il piano di Magadino e montagne circostanti.

Al pianoterreno si trovano due WC, uno con doccia e l’altro con un Whirlpool, due spaziose camere da letto con accesso diretto sulla terrazza con giardino e una cantina/ lavanderia.
Dalla scala si arriva al piano superiore dove si trovano il soggiorno con zona pranzo, cucina e un WC.

Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa.

Fra 10 minuti in macchina si arriva al lago maggiore.
La fermata del bus e il negozio del paese si trovano nelle immediate vicinanze. Al centro commerciale « Centro tenero », con tanti negozi specializzati si arriva con l’auto postale Nr. 1 oppure in macchina, fra 10 minuti. Diversi grotti e Ristoranti si trovano attorno Contra.
Il collegamento autostrada A13 in direzione Bellinzona, Coira/ San Gallo si raggiunge fra 15 minuti.

Quanto ci metto fino a?

Locarno: 7 km
Ascona: 9 km
Posta: 5 km
Banca: 5 km
Fermata del autobus: ca. 5 Min.
Stazione: 5 km

Volentieri sono a vostra disposizione per ulteriori domande oppure una visita presso l'immobile.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1999

Umgebung

Lädenca. 870 m
Kindergartenca. 6230 m
Primarschuleca. 5530 m
Oberstufenschuleca. 7340 m
Öffentlicher Verkehrca. 870 m