6.5 Zimmer

«Casa unifamiliare - Cimo»

CHF 1'650'000.—


Hauptangaben

GemeindeBioggio
Nutzfläche220 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Affascinante Villa di 6,5 locali, con stupenda vista lago a Cimo (Comune di Bioggio) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano.
Questa interessante abitazione sorge in una bella posizione residenziale collinare, nel verde e soleggiata ed è così composta:
PIANO SUPERIORE: Atrio d'entrata-scale; studio aperto con vista sul soggiorno; camera matrimoniale con guardaroba e terrazza; bagno con vasca-wc-bidè-finestra.
PIANO INFERIORE: Atrio-scale; wc ospiti; ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina aperta, camino ed uscita sulla spaziosa terrazza coperta ed il giardino; atrio notte-guardaroba; camera matrimoniale; bagno con vasca-wc-bidè-finestra, camera ragazzi.
Locale riscaldamento-lavanderia; cantina.
Ripostiglio con entrata dall'esterno.
PIANO MANSARDA: Studio con entrata separata, con doccia-wc e sauna.
Villa di ca. 250 mq SUL, del 1982, in ottimo stato strutturale ed in buono stato di manutenzione. Nel 2015-2016 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento (cucina, riscaldamento-termopompa, boiller, pavimento in granito nella zona giorno, ecc.) ma a seconda delle esigenze, necessita eventualmente di qualche ulteriore lavoro di rimodernamento (bagni, pavimenti della zona notte, alcuni serramenti, ecc.).
Nuovo riscaldamento termopompa-serpentine.
Terreno totale di 884 mq (IS 0.5 / IO 40%), quindi c'è anche la possibilità di ampliare ulteriormente la Villa di ca. 180-200 mq SUL !
Esiste un progetto di ampliamento, incluso di Piscina (vedi rendering allegati) !
Bel giardino terrazzato e recintato.
Piazzale per 2-3 automobili, ulteriormente ampliabile; inoltre ci sono altri posteggi liberi a pochi metri.
Si tratta di un ottimo affare, infatti esiste una stima immobiliare del 9/2015 di Chf 2'000'000.-.
Moltiplicatore d'Imposta di Bioggio: 59% !
ENGLISCH & DEUTSCH: www.mpp.ch.


Merkmale

Baujahr1982

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