5.5 Zimmer, 194 m²

«Wahre Grösse zeigt sich von Innen»

CHF 999'000.—


Hauptangaben

GemeindeChur
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche302 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Ein stilgerechtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, welches 2003 erbaut wurde und sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée, die offene und weitläufige Essküche mit mehreren Zugangsmöglichkeiten zum Aussenbereich mit Garten und Terrassensitzplatz sowie eine Nasszelle mit Tageslicht-Dusche/WC/Lavabo. Von hier aus, beim Eingangsbereich, ist zudem ein Swisscom-Glasfaser-Anschluss vorhanden. Pure und klare Formen prägen diese am nördlichen Stadtrand erbaute, freistehende Familienprunkstück. Mit einem schönen Garten von über 170 m2 umfasst diese von der Sonne verwöhnte Liegenschaft 5.5 Zimmer, mit Süd-Ausrichtung, auf 3 Etagen, inklusive Keller und Doppelgarage sowie Vorplatz. An der östlichen und westlichen Hausfront liegen zwei sonnige Sitzplätze. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Intern erschlossen ist auch das Untergeschoss mit einem grossen Kellerraum (30 m²), Technikraum (WM/TU, Gasheizung), Hobbyraum (30 m²) und die sehr geräumige Doppel-Garagenbox (29 m²). Die zahlreichen Fenster sorgen in allen Zimmern für einen optimalen Lichteinfall. Der gehobene Innenausbau ist gediegen und grosszügig gehalten, modern und bietet viel Raum für die ganze Familie. Zudem wurden geräumige Aussensitzplätze mit einer 40 m2 grossen Terrasse konstruiert, die es erlauben, sich draussen zu entspannen und den unverbaubaren Blick in die umliegende Bergkulisse zu geniessen. Zudem stehen 2 Garagenplätze und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere Besucherparkplätze stehen in Gehdistanz zur Verfügung. Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Gregor Kaufmann +41 79 651 56 79.

Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Cheminée

Aussenraum

Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2003

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