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3,5 Zimmer, 105 m²

«3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Balkon und Aussicht zum Ausbauen / casa di 3 1/2 locali con balcone da ristrutturare»

CHF 145 000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche40 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

6959 Certara, Nucleo Certar
Region:Val Colla
Wohnfläche:ca. 105m2
Grundstückfläche: ca. 40m2
Etagen: 3
Baujahr: ca. 1800
Zustand: zum Renovieren
DuscheWC:1
Heizung: Cheminée
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller:ja
Parkplätze:öffentliche Gratis PP
Lage:sehr ruhig und sonnig
Aussicht:schöner Ausblick
Schulen:in Tesserete
Einkauf:in Tesserete
öffentlicher Verkehr:100m
Distanz nächste Stadt:19km
Distanz Autobahn:19km

? Beschreibung

Dieses 3 ½-Zimmer-Tessinerhaus liegt im Dorfkern von Certara im Val Colla.
Das Haus befindet sich in einem guten Grundzustand, muss aber vollständig renoviert werden.
Einige Böden sind bereits verlegt worden.
Das Haus verfügt über einen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Vom Eingang mit Abstellraum galangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cherminée und Kochecke. Im 1. OG ist ein grosses Schlafimmer eingebaut, welches hinauf in das oberste Geschoss mit Dusche/WC, Zimmer und Aussichtsbalkon führt. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Der grosszügige Estrich bietet Platz für Stauraum.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In der Nähe gibt es viele öffentliche Gratisparkplätze.
Im Val Colla gibt es wunderschöne Wander-und Bikerouten. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Lugano und den Luganersee. 100m entfernt hält das Postauto mit Verbindung nach Tesserete.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage
?herrliche Aussicht auf die Berge
?kleiner Balkon

? Posizione | Dintorni

6959 Certara, Nucleo Certara
Regione: Val Colla
Superficie abitabile: ca. 105m2
Superficie del terreno: ca. 40m2
Pavimenti: 3
Anno di costruzione: ca. 1800
Condizione: da ristrutturare
Doccia WC: 1
Riscaldamento: Camino
residenza secondaria: sì, possibile
Seminterrato: sì
Posti auto: del comune gratuiti
Posizione: molto tranquillo e soleggiato
Vista: bella vista
Scuole: a Tesserete
Acquisto: a Tesserete
trasporto pubblico: 100m
Distanza città successiva: 19km
Distanza autostrada: 19km

Descrizione del’immobile

Questa casa ticinese di 3 ½ locali si trova nel centro del villaggio di Certara in Val Colla.
La casa è in buone condizioni di base, ma deve essere completamente ristrutturata.
Alcuni pavimenti sono già stati posati.
La casa ha una planimetria distribuita su 3 piani. Dall´ingresso con ripostiglio si accede alla zona soggiorno/pranzo con cherminée e angolo cottura. Al 1° piano si trova una grande camera da letto, che conduce al piano superiore con doccia/WC, camera e balcone con vista. Una vista meravigliosa si estende sulle montagne circostanti. Il generoso massetto offre spazio per lo stoccaggio.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Ad una distanza di 100 m sono tanti posteggi gratuiti del comune.

Nella Val Colla ci sono bellissimi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. In circa 30 minuti di auto si può raggiungere la città di Lugano e il Lago di Lugano. L´autopostale con collegamento a Tesserete si ferma a 100 m di distanza.

? Highlights

?posizione molto tranquilla e soleggiata
?magnifica vista sulle montagne
?piccolo balcone
?Accesso


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Merkmale

Baujahr1800