6 Zimmer, 165 m²

«Casa Prima - Casa di vacanza oppure B&B ?»

CHF 195'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche220 m²
Nutzfläche55 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Descrizione :

Questo immobile è situato in Val Colla nel piccolo e tranquillo paesino di Certara che ora fa parte, come tutta la Val Colla, del comune di Lugano.

Ovviamente l'immobile necessita di essere ristrutturato e per questo motivo è già stato fatto un progetto, che è già anche stato approvato, per la ristrutturazione completa e con il progetto vi è pure il prezzo finale della ristrutturazione. Ovviamente questo prezzo è relativo in quanto il cliente può scegliere materiali e rifiniture diverse come anche gli eventuali lavori che lo stesso acquirente po eventualmente eseguire e fare.

Il progetto prevede che la casa si suddivida su tre piani.

  • Al piano terra troviamo una cucina con il tinello, il salotto e un wc.
    Uscendo dal salotto un piccolo giardino di circa 60 mq con una bella vista su tutta la val colla e la valle Capriasca.

  • Al primo piano troviamo 2 camere di ottime dimensioni e una doccia con WC.

  • Al secondo piano si trovano altre due camere ed un altra doccia con WC.

Questa casa, anche se rimane nel nucleo del paese, resta anche allo stesso tempo fuori dal paese e dal nucleo essendo l'ultima casa sul fondo del paese dove, tra l'altro, davanti non si può costruire essendo zona verde.

Visto come è stato fatto il progetto questo immobile si presta bene anche come eventuale B&B e se si volesse creare questo tipo di attività commerciale vi è anche la possibilità di acquistare un rustico, sempre da riattare.e poter adibire a eventuale deposito di biciclette con una piccola SPA oppure a eventuali altre camere. Per queste ultime modifiche non vi è comunque un progetto.

Beschreibung :

aus dem Land und der Kern das letzte Haus auf dem Boden des Landes zu sein, wo unter anderem vor Ihnen nicht in die grüne Zone bauen. Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in Val Colla in der kleinen und ruhigen Ortschaft Certara, die jetzt wie alle Val Colla der Gemeinde Lugano gehört.

Offensichtlich muss das Gebäude renoviert werden und aus diesem Grund wurde bereits ein Projekt durchgeführt, das bereits genehmigt wurde, für die komplette Renovierung und mit dem Projekt gibt es auch den Endpreis der Renovierung. Natürlich ist dieser Preis im Verhältnis, weil der Kunde unterschiedliche Materialien können wählen, und endet sowie jede Arbeit, die die gleichen Käufer, während möglicherweise durchführen und tun.

Das Projekt sieht vor, dass das Haus über drei Stockwerke verteilt ist.

  • Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Toilette.

Beim Verlassen des Wohnzimmer einen kleinen Gartens von etwa 60 Quadratmetern mit einem schönen Blick auf den gesamten val Kleber und das Capriasca Tal.

  • Auf der ersten Etage finden wir 2 sehr gute Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.

  • Auf der zweiten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine weitere Dusche mit WC.

Dieses Haus, auch wenn es im Kern des Landes bleibt, bleibt es auch zugleich

So wie es das Projekt durchgeführt wurde diese Eigenschaft selbst gut als möglich B & B verleiht, und wenn Sie diese Art von Geschäft schaffen wollen, gibt es auch die Möglichkeit, einen rustikalen zu kaufen, immer kann riattare.e mit einem als möglichem Fahrradkeller nutzen kleiner SPA oder andere Räume. Für diese letzten Änderungen gibt es kein Projekt.


Innenraum

Badezimmer3
Aussicht
Estrich
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1900

Umgebung

Lädenca. 7000 m
Kindergartenca. 2500 m
Primarschuleca. 2500 m
Oberstufenschuleca. 7000 m
Öffentlicher Verkehrca. 20 m
Autobahnanschlussca. 18000 m
Situationzona soleggiata, molto tranquilla

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