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6,5 Zimmer, 400 m²

«Stupenda casa con giardino - Wunderschönes Haus mit Garten»


Hauptangaben

GemeindeTerre di Pedemonte
Wohnfläche400 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Casa unifamigliare
Proponiamo in vendita stupenda casa unifamiliare con giardino locata nelle terre di pedemonte, più precisamente nel paese di Cavigliano.
La proprietà si trova in una zona tranquilla e verde, dalla quale possiamo godere di una bellissima vista sull'incavo della Valle Maggia. Luogo particolarmente strategico per chi cerca un mix di tranquillità e di praticità, in quanto a pochi minuti raggiungiamo la stupenda città di Locarno e il suo agglomerato, con tutti i servizi quali centri alimentari, negozi, farmacie, parchi, ristoranti e tanto altro. A pochi passi troviamo la stazione della centovallina la quale risulta pratica per chi non possiede un mezzo di trasporto e ristoranti locali, dove assaporare specialità del luogo. La casa è rivolta a Sud per permettere all'abitazione di percepire la maggior quantità di luce naturale durante tutto l'arco della giornata e di usufruire dello splendido giardino e grottino in qualsiasi momento dell'anno.
L'abitazione è composta come segue:

Piano interrato (5 locali)

  • doppia cantina

  • lavanderia molto spaziosa

  • Locale con doccia (al momento utilizzata come camera supplementare - vi sono le predisposizioni per una sauna/idromassaggio)

  • locale tecnico

Piano Terra completamente rinnovato

  • Atrio con armadi a muro

  • Servizio WC con doccia (con finestra)

  • Salotto con accesso alla Terrazza/giardino/grottino esterno

  • Cucina open space con accesso a un balcone secondario e al grottino.

Piano Primo

  • Atrio con armadi a muro

  • servizio WC con doccia e vasca (con finestra)

  • Camera da letto padronale con servizio privato (doccia) e balconcino con vista valle

  • 2 Camere da letto con balconcini estestici

Piano Sottotetto

  • Open Space

  • Terrazza con vista valle

A complemento, un Garage doppio con soppalco, 1 posteggio esterno + possibilità di posteggiare un automobile davanti al garage.

Negli anni sono stati svolti diversi lavori di rinnovamento, come l'impalcatura in legno, il tinteggio delle facciate, la sostituzione dei serramenti nel 2013, la sostituzione della termopompa e del Boiler (300 L) nel 2017, pergola in legno nel 2019.

Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.

Prezzo di vendita CHF 1'550'000.-.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Wunderschönes Haus mit Garten
Wir bieten ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten im Terre di Pedemone, genauer gesagt im Dorf Cavigliano, zum Verkauf an.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend, von der aus wir einen schönen Blick auf die Bucht des Maggiatal geniessen können. Ein besonders strategischer Ort für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und Zweckmässigkeit suchen, denn nur wenige Minuten erreichen wir die schöne Stadt Locarno und seine Agglomeration, mit allen Dienstleistungen wie Lebensmittelzentren, Geschäfte, Apotheken, Parks, Restaurants und vieles mehr. Nur wenige Schritte entfernt finden wir die Station des Centovallina, die praktisch für diejenigen ist, die nicht über ein Transportmittel und lokale Restaurants, wo Sie die Spezialitäten des Ortes geniessen können. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, damit das Haus den ganzen Tag über das meiste Tageslicht wahrnehmen kann und den wunderschönen Garten und die Grotte zu jeder Jahreszeit nutzen kann.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Untergeschoss (5 Zimmer)

  • Doppelkeller

  • sehr geräumige Wäscherei

  • Zimmer mit Dusche (derzeit als zusätzliches Zimmer genutztes gibt Vorkehrungen für eine Sauna/Whirlpool)

  • technischer Raum

Erdgeschoss komplett renoviert

  • Atrium mit Einbauschränken

  • WC mit Dusche (mit Fenster)

  • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten/Aussengrotto

  • Offene Küche mit Zugang zu einem zweiten Balkon und der Grotto.

Erste Stockwerk

  • Atrium mit Einbauschränken

  • WC-Service mit Dusche und Badewanne (mit Fenster)

  • Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche) und Balkon mit Blick ins Tal

  • 2 Schlafzimmer mit kleines Balkonen

Zweite Stockwerk

  • Open-space Raum

  • Terrasse mit Blick ins Tal

Zur Ergänzung gibt es eine Doppelgarage, 1 Parkplatz im Freien + die Möglichkeit, ein Auto vor der Garage zu parken.

Im Laufe der Jahre wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter das Holzgerüst, die komplette Renovierung des Aussenbereichs, der Austausch der Fenster im Jahr 2013, der Austausch der Wärmepumpe und des Boilers (300 L) im Jahr 2017, die Holzpergola im Jahr 2019.

Möglichkeit, das Haus in der Sekundarstufe zu kaufen.

Verkaufspreis CHF 1'550'000.-.

Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu sehen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www. domusdea.ch.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1992