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3.5 Zimmer, 100 m²

«3 1/2-Zimmer-Rustico mit Aussichtsterrasse Wiese und Wald / rustico di 3 1/2 locali con terrazza, prato e bosco»

CHF 275'000.—


Hauptangaben

GemeindeCastel San Pietro
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche9'900 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

Region: Valle di Muggio
Ortschaft: 6874 Castel San Pietro, Moieta
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Rustico Terrasse und Garten
Lage: sehr sonnige und absolut ruhige, idyllische Lage mit Panoramablick
Wohnfläche: ca.100m2
Grundstückfläche: ca. 9900m2
Etagen: 2
Rennovationen: 2015
Zweiwohnsitz: möglich
Geschosse: je 2
Dusche/WC: 1
Elektrisch: 12 Volt Solaranlage, elektrischer Kühlschrank
Heizung: Cheminée in Küche und Schlafbereich
Wasser: Quelle 5m neben dem Haus
Bodenbelag: Platten
Einkaufsmöglichkeiten: 1km
Oeffentliche Verkehrsmittel: 500m
Distanz zur nächsten Stadt: 8km (Chiasso)
Distanz Autobahn: 4 km

Dieses schöne 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger und idyllischer Lage im Valle di Muggio in der Gemeinde Castel San Pietro in der Zone Moieta.

Das 2015 renovierte Rustico befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt sehr charmant und wohnlich.
Über die gedeckte, grossflächige Terrasse gelangt man zum unteren Eingang des Rusticos. Auf dieser Etage sind der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Cheminée und kleiner Küche sowie im hinteren Teil eine Dusche/WC eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum Schlafgeschoss, das auch von aussen zugänglich ist. Die beiden Schlafzimmer bieten mit den abgeschrägten weissen Holzdecken eine rustikale, heimelige Atmosphäre.
Vor dem Wohngeschoss geniesst man von der grossflächig überdachten Terrasse einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge und in die Natur.
Hinter dem Haus bieten die praktischen Schuppen Platz für Gartengeräte. Weiter beinhaltet der Aussenbereich der Liegenschaft eine Pergola mit grossem Garten und total ca. 9900m2 Umschwung in Form von Wald- und Wiese.

Das Rustico ist mit einem 4x4 Fahrzeug bis ca. 50m oberhalb erreichbar. Eine Treppe führt hinunter zu dem kleinen Weiler mit 3 Rustici.

In ca. 8km erreicht man Chiasso. 500m entfernt befindet sich die Postautohaltestelle. In Castel San Pietro gibt es Einkaufsmöglichkeiten oder in den nahen Zentren von Chiasso und Italien.

Questo rustico di 3 1/2 locali si trova con altri due rustici in posizione molto tranquilla e soleggiata a Moieta, 1 km sopra Castel San Pietro nel Val di Muggio.

L’edificio è in buono stato e ristrutturato nel 2015. Il rustico comprende nel piano terra d’un atrio, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina ed una doccia/WC. Sopra sono due camere anche con un´altra entrata. Davanti alla casa si trovano una grande terrazza coperta e sotto il prato e bosco di 9900 m2. Ci sono anche una pergola ed un ripostiglio. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano.

L’immobile non dispone d’accesso diretto. Fino a 50 m si può arrivare con una macchina 4 X4. Altrimenti sono 10 minuti a piedi della strada cantonale. Il tragitto per il centro di Mendrisio e l’autostrada A2 dura 5 minuti. A 500 m vi è una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Chiasso - Mendrisio. Li si trovano negozi e centri commerciali. Anche a Castel San Pietro sono negozi, banca e posta.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz


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