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7,5 Zimmer, 130 m²

«rustikales 2-Familienhaus mit Aussicht / casa bifamiliare con bella vista»


Hauptangaben

GemeindeBellinzona
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche93 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

6584 Carena, via Strettoia 4
Region:Valle Morobbia
Wohnfläche:ca. 130m2
Grundstückfläche: ca. 93m2
Etagen: 4
Baujahr:ca.
Renovationen: ja
Zustand: gut und gepflegt
Bad/WC: 2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung:Cheminée und Elektro
Parkplätze:gebührenfreie PP
in nächster Nähe
Lage:sehr sonnig und ruhig
Aussicht:schöne Aussicht
Schulen:Pianezzo und Giubiasco
Einkauf: Pianezzo und Giubiasco
öffentlicher Verkehr:50m
Distanz nächste Stadt:10km
Distanz Autobahn:12km

? Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sehr sonniger Aussichtslage in Carena oberhalb von Bellinzona/Giubiasco im letzten Dorf des Valle Morobbio.

Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand und ist sehr gepflegt. Das Haus besteht aus einer 4 ½ Zimmer Wohnung und einer 3-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss ist der Wohn-Essraum mit Küche und Kamin eingebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Bad/WC und eine schöne, teilweise gedeckte Terrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich der Wohn-Essraum mit Küche und Kamin, ein kleiner Balkon sowie ein kleines Zimmer der Dachwohnung. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer und die Dusche/WC eingebaut. Es gibt viele Kellerräume. Zur Zeit ist die Dachwohnung fest vermietet und die grössere Wohnheit wird Ferienvermittler angeboten. Ein schöner Weitblick erstreckt auf die Magadinoebene bis hin zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress und es bieten sich viele schöne Bergwanderungen an.

Die Liegenschaft ist direkt mit dem Auto erreichbar. Viele öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Nord ist 12 km entfernt. Mit dem Bus gelangt man ins Zentrum von Bellinzona. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 45 Minuten. In Pianezzo befinden sich die Grundschulen und ein Ladengeschäft. Viele Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Giubiasco und Bellinzona.

? Highlights

?sehr schön ausgebautes Dorfhaus mit rustikalem, charmantem Ambiente
?schöner Aussenbereich mit Terrasse
?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?Nutzung als Feriendomizil und Vermietungsmöglichkeit
?Gute Zufahrt und Anbindung an OeV

? Ubiciazione ?

6584 Carena, via Strettoia 4
Regione: Valle Morobbia
Spazio vitale: circa 130m2
Area della proprietà: circa 93m2
Piani: 4
Anno di costruzione: circa
Ristrutturazioni: sì
Condizione: buona e ben tenuta
Bagno/WC: 2
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: caminetto ed elettrico
Parcheggio: PP gratuito
nelle immediate vicinanze
Situazione: molto soleggiato e tranquillo
Vista: bella vista
Scuole: Pianezzo e Giubiasco
Shopping: Pianezzo e Giubiasco
Trasporto pubblico: 50m
Distanza dalla prossima città: 10km
Distanza autostrada: 12km

? Descrizione

Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e molto soleggiata a Carena sopra Bellinzona/Giubiasco nell´ultimo villaggio della Valle Morobbio.

L´edificio è in buone condizioni strutturali ed è molto ben mantenuto. La casa è composta da un appartamento di 4 ½ stanze e un appartamento di 3 stanze. Al piano terra c´è il soggiorno-sala da pranzo con cucina e camino. Al 1° piano ci sono tre camere, il bagno/WC e una bella terrazza parzialmente coperta. Al 2 ° piano c´è il soggiorno-sala da pranzo con cucina e camino, un piccolo balcone e una piccola stanza della mansarda. Nella mansarda c´è una camera da letto e la doccia/WC. Ci sono molte cantine. Al momento l´attico è affittato in modo permanente e l´appartamento più grande è offerto agli agenti turistici. Una bella vista si estende sulla pianura di Magadino fino al Lago Maggiore e alle montagne circostanti. Qui troverete pace e relax dallo stress della vita quotidiana e ci sono molte belle passeggiate in montagna.

La proprietà è direttamente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 di Bellinzona-Nord è a 12 km. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in autobus. Il viaggio verso Lugano e Locarno con i loro laghi dura 45 minuti. A Pianezzo ci sono scuole elementari e un negozio. Ci sono molte possibilità di shopping a Giubiasco e Bellinzona.

? Highlights

?casa di paese molto ben sviluppata con ambiente rustico e affascinante
?bella area esterna con terrazza
?posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
?Uso come casa per le vacanze e possibilità di affitto
?Buon accesso e connessione al trasporto pubblico