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8 Zimmer, 360 m²

«Casa plurifamiliare con meravigliosa vista lago»

CHF 4'300'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche360 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Casa indipendente su 4 piani posta in posizione dominante e con meravigliosa vista lago all'ingresso di Campione. La casa, costruita nel 2003 è stata suddivisa in 3 appartamenti di 3,5 locali con una superficie di circa 120 - 130 m2 calpestali cadauno oltre a terrazze coperte ed area esterna privata - dei 3 appartamenti, quello all'attico dispone in uso esclusivo di tutta la superficie del tetto che è totalmente pavimentata e che permette se uno volesse, la sistemazione di una struttura non in muratura tipo "giardino d'inverno".

I materiali usati per la finitura della casa e degli appartamenti sono di ottima qualità come il Parquet con inserti di pietra naturale per le pavimentazioni degli appartamenti, il granito all'ingresso dello stabile e su tutta la terrazza tetto, il rivestimento esterno del fabbricato con la geo pietra. La Casa è servita sia da scala (quella che parte dall'ingresso della casa......è molto scenografica) che da ascensore interno con accesso diretto ai singoli appartamenti.

Al piano d'ingresso del palazzo trovano spazio poi 3 ampi box di cui 2 doppi ma tutti e 3 con ampio soppalco interno uso ripostiglio.

Tutti gli appartamenti dispongono poi di ampia cantina privata ed una lavanderia comune.

Il riscaldamento del palazzo è a GASOLIO con SERPENTINE a pavimento .

NOTA : la vendita può essere fatta sia per singola unità abitativa che per l'intera casa.

Prezzi:

2° piano: appartamento di 3.5 locali con vista lago, cantina, box per 1 auto, terrazza ed area esterna CHF 1'200'000.-

3° piano: appartamento di 3.5 locali con splendida vista lago, cantina, box doppio con soppalco, terrazza ed area esterna: CHF 1'400'000.-

4° piano: attico di 3.5 locali con vista lago mozzafiato, cantina (piu' grande), box doppio con soppalco, terrazza con ampia area esterna in parte a verde, piu' (con accesso esterno ma coperto) terrazza tetto completamente pavimentata: CHF 1'600'000.-

Detached house on 4 floors in a dominant position with a wonderful lake view. The house, built in 2003, has been divided into 3 apartments of 3.5 rooms with a surface area of about 120 - 130 m2 each + covered terraces and private outdoor area of the 3 apartments, the penthouse has in exclusive use the entire roof terrace that is totally paved and that allows the creation of "winter garden".

The materials used for the finishing of the house and apartments are of excellent quality. The house is served both by stairs and by internal lift with direct access to the individual apartments.

On the entrance floor of the building there are also 3 large garages, 2 of which are double, but all 3 are with mezzanine used as utility room.

All the apartments have a large private cellar and a common laundry.

The heating of the building is gas with floor tiles.

NOTE: the sale can be made both for single unit and for the entire house.

Prices:

2nd floor: 3.5-room apartment with lake view, cellar, garage for 1 car, terrace and outdoor area CHF 1'200'000.-

3rd floor: 3.5-room apartment with beautiful lake view, cellar, double garage with mezzanine, terrace and outdoor area: CHF 1'400'000.-

4th floor: 3.5-room penthouse with stunning lake view, cellar (larger), double garage with mezzanine, terrace with large outdoor area partly green, plus (with external access but covered) roof terrace completely paved: CHF 1'600'000.-


Merkmale

Baujahr2004

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