4.5 Zimmer, 120 m²

«CADENAZZO- Villetta con 4,5 locali - EFH mit 4,5 Zimmern»

CHF 795'000.—


Hauptangaben

GemeindeCadenazzo
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche50 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

CADENAZZO - Moderna Casa unifamiliare di 4,5 locali

Ai piedi del Monte Ceneri a Cadenazzo, vendiamo questa recente e moderna casa monofamiliare di 4.5 locali del 2011, usata unicamente come residenza secondaria.

La confortevole proprietà con i sui 2 livelli, una superficie abitabile di 118 m2, una terrazza di 50 m2 e un giardino di 50 m2 è cosi suddivisa:

PT:

Atrio, lavanderia/ cantina, WC ospiti, salone e sala pranzo con uscita alla terrazza, cucina aperta.

1 piano:

Atrio, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 camera singola, 1 bagno con vasca e doccia doppia.

Inoltre ha un grande sottotetto.

Il giardino, la pergola e la terrazza di granito della Vallemaggia di ca. 100 m² offrono un gradevole spazio esterno.

Particolarmente notevole è il pavimento in marmo, le finestre con triplo vetro, il sistema di ventilazione comfort con filtri anti allergia in tutte le stanze, la pompa di calore Eco, l'aria condizionata, l'ottima isolazione termica ed acustica. L'alto standard di qualità, e la buona esposizione fanno di questo oggetto una speciale residenza vicina alle scuole, ai trasporti pubblici e tanti negozi.

La proprietà dispone di 2 posti auto esterni e una cassetta da giardino incluso nel prezzo.

L'oggetto può essere usato come residenza secondaria e c'è la possibilità di prendere in consegna parte dell'arredamento.

La villetta è disponibile in data da convenire.


Am Fusse des Monte Ceneri in Cadenazzo wird dieses neuwertige und moderne 4,5-Zimmer- Einfamilienhaus verkauft, welches 2011 gebaut wurde und ausschliesslich als Ferienresidenz genutzt wurde.

Das komfortable Haus mit 2 Etagen, einer Wohnfläche von 118 m2, einer Terrassenfläche von ca. 50 m2 und einer Gartenfläche von ca. 50 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

EG:

Eingangsbereich, Waschküche/ Abstellraum/ Heizungsraum, Wohnbereich und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche

1 OG:

Atrio, 1 Elternschlafzimmer, 1 Doppelschlafzimmer, 1 Einzelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und -Doppel-Dusche.

Grosszügiges und isoliertes Dachgeschoss/ Abstellraum.

Der Garten, die Pergola und die Terrasse in Granit aus der Vallemaggia von insgesamt ca. 100 m² bieten ein angenehmes Plätzchen im Freien.

Das Haus verfügt über 2 Aussenstellplätze und ein Gartenhäuschen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Besonders zu erwähnen ist der Marmorboden, die dreifachverglasten Fenster, das Komfortlüftungssystem, das Allergie-Filtersystem in allen Räumen, die Eco Wärmepumpe, die Klimaanlage (Anschluss in allen Zimmern), der optimal gelöster Lärmschutz, der generell hochwertiger Ausbaustandard, die Pergola, die gute Belichtung und Besonnung und die Nähe zu den Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und es besteht die Möglichkeit der Übernahme der Einrichtung und des Mobiliars.

Die Villetta ist verfügbar nach Vereinbarung.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Estrich
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr2011

Umgebung

Lädenca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m

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