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«Einfamilienhaus mit Büroanbau und grosszügigem Umschwung»

CHF 1'600'000.—


Hauptangaben

GemeindeBurgdorf
Grundstücksfläche2'121 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 1'600'000.—

Beschreibung

An ruhiger, sonniger und zentraler Lage bieten wir 2'121m2 Land, Zone W2 auf demerhöhten Teil und Zone W3 auf der Restparzelle unterhalb des Weges. Das bestehendeHaus kann abgebrochen werden. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilien- oder ein Doppelhaus zu erstellen. In der W3 Zone kann ein kleineres Mehrfamilienhaus erstellt werden.

Raumbeschrieb
WohntraktErdgeschoss mit gedecktem Eingang im Bereich der Zufahrt, Treppenhaus, Rundtreppe, Garderobe mit sep. WC, Küche mit Essplatz ca. 17m2, Wohnraum ca. 41m2. Zimmer ca. 11m2, Abstellraum ca. 15m2 und Autogarage. Offener Sitzplatz und gedeckter Sitzplatz mit Cheminée, verglast aber unbeheizt. Untergeschoss mit Schutzraum-Keller ca. 15m2 mit Kiesboden, Heizraum mit Oelheizkessel und Tankraum mit 6'000l Tank. Obergeschoss mit Vorplatz mit Einbauschränken. 3 Zimmer auf die Südwestseite mit ca. 12m2 und 2 x 14m2. Zwei Zimmer auf der Nordostseite mit je ca. 12m2. Badezimmermit Badewanne, Dusche und Doppellavabo ca. 7m2 und sep. WC.
Bürotrakt Mit separatem Zugang über eine Aussentreppe von der Zufahrt erreichbar. Vorplatz und Garderobe mit Lavabo und WC. Zwei helle Büroräume mit ca. 27m2 und 24m2.
Innenausbau Der Innenausbau entspricht einem 60-jährigen Haus in gehobenem Baustandard. Die Liegenschaft wurde gut instandgehalten, aber kaum erneuert. Die Bodenbeläge und die Wandverkleidungen wie auch die Deckenverkleidungen und Putze sind in gutem und gepflegtem Zustand und wurden zum Teil in einem hohen Baustandard ausgeführt. Die Küche und das Bad sind in gutem Zustand und gut eingerichtet. Die Installationen sind in funktionsfähigem Zustand. Sie entsprechen zum Teil nicht mehr dem neusten Standard.


Merkmale

Baujahr1957

Umgebung

Lädenca. 440 m
Kindergartenca. 184 m
Primarschuleca. 435 m
Öffentlicher Verkehrca. 154 m

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