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6.5 Zimmer

«Sonniger Familiensitz in Büriswilen AI»

CHF 690'000.—


Hauptangaben

GemeindeOberegg
Grundstücksfläche911 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das Grundstück Nr. 892 setzt sich zusammen aus:

  • Wohnhaus mit Scheune, Assek. Nr. 597 (1.569 m3 umbauter Raum)

  • 911 m2 Gebäudegrundfläche, Hofraum und Garten.

Es handelt sich um ein umfassend renoviertes und sehr gut unterhaltenes Wohnhaus an attraktiver Aussichtslage im ruhigen und sonnigen Weiler Büriswilen, Bezirk Oberegg AI.

Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen. Die obere Wohnung ist noch mit einem Bad-WC-Raum zu ergänzen. Die heutige Besitzerin beabsichtigt, die untere Wohnung im Erdgeschoss zu mieten. Das Gebäude verfügt über vielfältige Ausbaumöglichkeiten und über einen grossen Aussenbereich, der attraktiv genutzt werden kann. Insbesondere können die angebaute Scheune sowie der Estrich zu Wohnraum ausgebaut werden. Die Liegenschaft ist in der Weilerzone eingezont.

Der freie und unüberbaubare Blick geht auf die schmucke Kapelle, die umliegenden Hügelzüge sowie über das Rheintal hinaus auf die Vorarlberger Bergketten. Es besteht kein aktueller Sanierungsbedarf. Die Liegenschaft verfügt über zwei Doppelgaragen sowie über weitere Parkierungsmöglichkeiten im Freien.

Im Grundbuch sind keine wertrelevanten Dienstbarkeiten, Grundlasten, Anmerkungen und Vormerkungen eingetragen.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer1
Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1569 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau

Umgebung

Lädenca. 1000 m


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